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专项抵押合同标准文本
第一篇范文：合同编号：__________
合同双方：
甲方（抵押人）：__________
乙方（抵押权人）：__________
鉴于甲方愿意将其拥有的__________（抵押物名称）抵押给乙方，乙方愿意接受甲方的抵押，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、抵押物
1.抵押物名称：__________
2.抵押物性质：__________
3.抵押物价值：__________
4.抵押物现状：__________
二、抵押权设定
1.甲方同意将抵押物抵押给乙方，乙方成为抵押权人。
2.抵押权自抵押物交付之日起设立，抵押权登记手续由双方共同办理。
三、抵押期限
1.抵押期限自抵押权设立之日起计算，至__________年__________月__________日止。
2.甲方在抵押期限内不得擅自处分抵押物，如需处分，须取得乙方的书面同意。
四、抵押物的保管与使用
1.甲方应妥善保管抵押物，确保其安全、完整。
2.未经乙方书面同意，甲方不得使用抵押物或将其用于其他目的。
五、抵押物的转让
1.甲方未经乙方书面同意，不得转让抵押物。
2.如甲方转让抵押物，乙方有权要求甲方将转让所得优先偿还乙方债务。
六、债务履行
1.甲方应按约定的期限、数额履行债务，乙方有权在债务履行期限届满时行使抵押权。
2.甲方未履行债务或履行债务不符合约定的，乙方有权要求甲方履行债务或实现抵押权。
七、抵押权的实现
1.乙方在实现抵押权时，应遵循以下原则：
（1）优先偿还乙方债务本金及利息；
（2）剩余部分退还甲方；
（3）如实现抵押权所得不足以偿还债务，乙方有权要求甲方补足。
2.乙方实现抵押权的方式包括：
（1）拍卖、变卖抵押物；
（2）与甲方协商以抵押物折价偿还债务；
（3）其他法律允许的方式。
八、违约责任
1.甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：
（1）支付违约金；
（2）赔偿损失；
（3）解除合同，实现抵押权。
2.乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：
（1）支付违约金；
（2）赔偿损失；
（3）解除合同。
九、争议解决
1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。
2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。
十、其他
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。
附件：
1.抵押物清单；
2.甲方身份证复印件；
3.乙方营业执照复印件；
4.其他相关文件。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
合同主体：
甲方（抵押人）：__________
乙方（抵押权人）：__________
丙方（担保人）：__________
鉴于甲方愿意将其拥有的__________（抵押物名称）抵押给乙方，为保障甲方的权益，乙方同意接受甲方的抵押，丙方作为担保人，愿意为甲方的债务提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、抵押物
1.抵押物名称：__________
2.抵押物性质：__________
3.抵押物价值：__________
4.抵押物现状：__________
二、抵押权设定
1.甲方同意将抵押物抵押给乙方，乙方成为抵押权人。
2.抵押权自抵押物交付之日起设立，抵押权登记手续由双方共同办理。
三、丙方担保责任
1.丙方同意为甲方的债务提供担保，担保方式为__________。
2.丙方担保的债务本金及利息总额不超过__________。
3.丙方担保期限自抵押权设立之日起计算，至__________年__________月__________日止。
四、甲方的权益与责任
1.甲方享有以下权益：
（1）在担保期限内，甲方可自由使用抵押物，但不得损害乙方的抵押权；
（2）甲方有权要求丙方按照约定履行担保责任；
（3）如乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任。
2.甲方应承担以下责任：
（1）按约定期限、数额履行债务；
（2）妥善保管抵押物，确保其安全、完整；
（3）未经乙方书面同意，不得擅自处分抵押物。
五、乙方的权利与义务
1.乙方的权利：
（1）在担保期限内，乙方有权监督甲方的抵押物使用情况；
（2）在甲方未履行债务或履行债务不符合约定时，乙方有权要求甲方履行债务或实现抵押权；
（3）在实现抵押权时，乙方有权优先偿还债务
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