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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版保障性抵押房产交易服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产产权状况

3.3房产抵押状况

4.交易服务内容

4.1交易服务概述

4.2交易服务具体内容

5.交易流程

5.1交易流程概述

5.2交易流程具体步骤

6.交易费用

6.1交易费用总额

6.2费用构成及支付方式

7.交易期限

7.1交易期限起止时间

7.2交易期限延长及终止条件

8.产权过户

8.1产权过户流程

8.2产权过户所需文件

9.抵押权变更

9.1抵押权变更流程

9.2抵押权变更所需文件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“房产”指甲方拥有的、已设定抵押权的房产；

（2）“交易服务”指乙方为甲方提供的包括但不限于房产评估、交易咨询、产权过户、抵押权变更等全过程服务；

（3）“交易费用”指甲方为获得乙方提供的交易服务所支付的费用；

（4）“交易期限”指本合同生效之日起至交易完成之日止的时间段。

2.合同双方

2.1甲方信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方联系人：____________________

甲方联系电话：____________________

2.2乙方信息

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方联系人：____________________

乙方联系电话：____________________

3.房产信息

3.1房产基本情况

房产地址：____________________

房产面积：____________________

房产用途：____________________

房产产权证号：____________________

3.2房产产权状况

房产所有权人：____________________

房产抵押权人：____________________

房产抵押权证号：____________________

3.3房产抵押状况

抵押权设立时间：____________________

抵押权金额：____________________

抵押权期限：____________________

4.交易服务内容

4.1交易服务概述

（1）房产评估；

（2）交易咨询；

（3）产权过户；

（4）抵押权变更。

4.2交易服务具体内容

（1）房产评估：乙方将根据甲方提供的房产信息，进行实地勘察，出具房产评估报告；

（2）交易咨询：乙方将为甲方提供交易过程中的法律法规、政策咨询；

（3）产权过户：乙方将协助甲方办理房产产权过户手续，包括但不限于提供相关文件、办理产权登记等；

（4）抵押权变更：乙方将协助甲方办理抵押权变更手续，包括但不限于提供相关文件、办理抵押权变更登记等。

5.交易流程

5.1交易流程概述

（1）甲方与乙方签订本合同；

（2）甲方支付交易费用；

（3）乙方提供交易服务；

（4）交易完成。

5.2交易流程具体步骤

（1）甲方与乙方签订本合同；

（2）甲方在签订合同后三个工作日内支付交易费用；

（3）乙方在收到交易费用后，开始提供交易服务；

（4）交易完成。

6.交易费用

6.1交易费用总额

交易费用总额为人民币____________________元。

6.2费用构成及支付方式

（1）费用构成：交易费用包括但不限于房产评估费、交易咨询费、产权过户费、抵押权变更费等；

（2）支付方式：甲方应在签订本合同后三个工作日内一次性支付交易费用。

7.交易期限

7.1交易期限起止时间

交易期限自本合同生效之日起至交易完成之日止。

7.2交易期限延长及终止条件

（1）交易期限延长：如因不可抗力等原因导致交易期限无法在原定期限内完成，经双方协商一致，可延长交易期限；

（2