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前期物业管理服务的合同书范例二零二五年.docx

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

前期物业管理服务的合同书范例二零二五年

甲方(物业管理方):

甲方名称:______

甲方地址:______

甲方联系方式:______

法定代表人(如有):______

乙方(服务提供方):

乙方名称:______

乙方地址:______

乙方联系方式:______

法定代表人(如有):______

一、服务内容与标准

1.服务项目

a.公共区域清洁与维护

b.公共设施设备管理

c.安全巡逻与监控

d.客户服务与投诉处理

e.绿化养护

f.其他约定的服务项目

2.服务标准

乙方提供的服务应满足国家相关物业管理标准和甲方要求,具体服务标准如下:

a.公共区域清洁每日至少一次,保持干净整洁

b.公共设施设备定期检查、维护,确保正常运行

c.安全巡逻24小时不间断,确保小区安全

d.客户服务响应时间不超过24小时,投诉处理时间不超过3个工作日

e.绿化养护每月至少一次,保持绿化美观

f.其他服务项目按照双方约定执行

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.服务费用

乙方提供服务的费用为每月______元,共计______个月,总额为______元(大写:______)。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应按照合同约定的时间提供物业管理服务,具体时间节点如下:

a.公共区域清洁与维护:每日

b.公共设施设备管理:定期

c.安全巡逻与监控:24小时不间断

d.客户服务与投诉处理:24小时内响应

e.绿化养护:每月至少一次

f.其他服务项目:按照双方约定执行

2.交货地点

乙方提供服务的地点为甲方物业管理的小区范围内。

四、包装与运输

1.包装要求

乙方提供的物业管理服务无需包装。

2.运输责任

乙方提供的物业管理服务无需运输,但应确保服务质量和效果。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利:

有权对乙方提供的服务进行监督和评估,如发现服务质量不符合要求,有权要求乙方进行整改。

有权根据物业管理需要调整服务内容,但应提前通知乙方并协商一致。

义务:

在合同规定的时间内支付服务费用。

为乙方提供服务提供必要的协助,如提供办公场地、设备等。

2.乙方权利与义务

权利:

在按照合同要求提供服务后,有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务中断或其他损失,有权要求甲方承担相应责任。

义务:

按照合同约定的时间、地点、内容和标准提供服务。

对甲方提供的与物业管理相关的信息必威体育官网网址,不得泄露给第三方。

六、服务监督与评估

1.监督方式

甲方应定期对乙方提供的服务进行监督和评估,可以通过现场检查、客户反馈等方式进行。

2.评估标准

评估标准以本合同约定的服务内容、标准以及国家相关物业管理标准为准。

如评估结果不合格,甲方应在评估后______个工作日内(具体时长)通知乙方,乙方应在接到通知后的______个工作日内(具体时长)采取整改措施,如改进服务质量等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内(具体时长),甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款,即______元(大写:______)。

2.进度款(如有)

根据物业管理进度,在乙方按照甲方要求提供一定比例的服务后,甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方评估合格后的______个工作日内(具体时长),甲方支付合同总价的尾款,即合同总价的______%,金额为______元(大写:______)。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用,每逾期一天,应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止服务合同,应承担因此给乙方造成的损失,包括但不限于设备搬迁费用、人员安置费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、内容或标准提供服务,每逾期一天,应按照合同总价的______%向甲方支付违约金;逾期超过______天(具体时长),甲方有权解除合同,并要求乙方返还已支付的款项,同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合合同

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