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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版住宅小区拆迁补偿安置房购买服务协议
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.拆迁补偿安置房基本情况
2.1拆迁补偿安置房的位置、面积、户型等
2.2拆迁补偿安置房的土地性质、土地使用权年限等
2.3拆迁补偿安置房的建筑结构、配套设施等
3.拆迁补偿安置房购买价格及支付方式
3.1购买价格
3.2支付方式
3.3付款时间节点
4.拆迁补偿安置房交付及验收
4.1交付时间
4.2验收标准及程序
4.3验收不合格的处理
5.拆迁补偿安置房产权过户
5.1过户时间
5.2过户费用及承担
5.3过户手续办理
6.拆迁补偿安置房产权转移登记
6.1登记时间
6.2登记费用及承担
6.3登记手续办理
7.拆迁补偿安置房相关税费承担
7.1税费种类
7.2税费承担比例
7.3税费缴纳时间
8.拆迁补偿安置房质量保证
8.1质量保证期限
8.2质量保证责任
8.3质量问题处理
9.拆迁补偿安置房物业服务
9.1物业服务内容
9.2物业服务费用
9.3物业服务期限
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿标准
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
12.3解除后果
13.合同生效及终止
13.1生效条件
13.2生效日期
13.3终止条件
13.4终止日期
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：拆迁户
1.2双方地址
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号
1.3双方联系方式
2.拆迁补偿安置房基本情况
2.1拆迁补偿安置房的位置、面积、户型等
拆迁补偿安置房位于市区，面积为平方米，户型为室厅卫。
2.2拆迁补偿安置房的土地性质、土地使用权年限等
拆迁补偿安置房的土地性质为国有出让，土地使用权年限为70年。
2.3拆迁补偿安置房的建筑结构、配套设施等
拆迁补偿安置房为框架结构，配套设施包括电梯、消防系统、供水供电等。
3.拆迁补偿安置房购买价格及支付方式
3.1购买价格
拆迁补偿安置房购买价格为人民币万元整。
3.2支付方式
乙方应分三次支付购房款，首付款为总价的30%，于合同签订之日起5个工作日内支付；剩余70%的购房款，甲方提供贷款支持，乙方在贷款审批通过后5个工作日内支付。
3.3付款时间节点
首付款支付时间：合同签订之日起5个工作日内
贷款审批通过后支付时间：贷款审批通过后5个工作日内
4.拆迁补偿安置房交付及验收
4.1交付时间
拆迁补偿安置房交付时间为年月日。
4.2验收标准及程序
乙方在收到房屋钥匙后5个工作日内进行验收，验收标准应符合国家相关建筑质量标准。
4.3验收不合格的处理
如验收不合格，乙方应在验收不合格之日起3个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后10个工作日内进行整改，整改合格后乙方应重新进行验收。
5.拆迁补偿安置房产权过户
5.1过户时间
拆迁补偿安置房产权过户时间为交付之日起30个工作日内。
5.2过户费用及承担
过户费用包括但不限于契税、印花税等，由乙方承担。
5.3过户手续办理
甲方负责办理拆迁补偿安置房产权过户手续，乙方提供相关资料。
6.拆迁补偿安置房产权转移登记
6.1登记时间
产权转移登记时间为过户手续办理完毕后15个工作日内。
6.2登记费用及承担
登记费用包括但不限于登记费、印花税等，由乙方承担。
6.3登记手续办理
甲方负责办理拆迁补偿安置房产权转移登记手续，乙方提供相关资料。
7.拆迁补偿安置房相关税费承担
7.1税费种类
税费种类包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。
7.2税费承担比例
税费承担比例按照国家相关法律法规执行。
7.3税费缴纳时间
税费缴纳时间为相关税费产生后30个工作日内。
8.拆迁补偿安置房质量保证
8.1质量保证期限
本合同约定的拆迁补偿安置房质量保证期限为自房屋交付之日起两年。
8.2质量保证责任
在质量保证期限内，如因房屋质量问题导致乙方遭受损失，甲方应负责修复或赔偿。
8.3质量问题处理
乙方发现房屋质量问题，应在发现问题之日
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