2025版带私人泳池及花园景观二手房租赁合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版带私人泳池及花园景观二手房租赁合同范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁物描述

2.1房屋基本信息

2.2私人泳池及花园景观描述

2.3配套设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整程序

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还

7.租赁用途

7.1房屋用途限制

7.2租赁期限内的使用权

8.房屋维护与维修

8.1房屋维护责任

8.2维修责任及费用

8.3故障报告及处理

9.装修与改动

9.1装修限制

9.2装修审批程序

9.3装修费用承担

10.租赁物的保险

10.1房屋保险

10.2租客保险

11.违约责任

11.1租客违约责任

11.2出租人违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.其他条款

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“租赁物”指本合同中出租人提供的位于[具体地址]的房屋，包括但不限于私人泳池及花园景观。

1.1.2“租金”指租客根据本合同约定支付给出租人的费用。

1.1.3“保证金”指租客为保证履行本合同义务而向出租人支付的一定金额。

1.1.4“违约责任”指因一方违反本合同约定而应承担的责任。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义，如无特别说明，应按照通常含义进行解释。

2.租赁物描述

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋地址：[具体地址]

2.1.2房屋面积：[具体面积]

2.1.3房屋结构：[具体结构]

2.2私人泳池及花园景观描述

2.2.1泳池尺寸：[具体尺寸]

2.2.2花园面积：[具体面积]

2.2.3花园设施：[具体设施列表]

2.3配套设施及设备

2.3.1厨房设备：[具体设备列表]

2.3.2卫浴设备：[具体设备列表]

2.3.3家用电器：[具体设备列表]

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.1.1租赁起始日期：[具体日期]

3.1.2租赁终止日期：[具体日期]

3.2租赁续约

3.2.1租赁期限届满前，双方可协商续约，续约期限最长不超过[具体年限]。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1每月租金：[具体金额]

4.2支付方式

4.2.1租客应于每月[具体日期]前支付当月租金。

4.3支付时间

4.3.1支付时间：[具体时间]

5.租金调整

5.1调整条件

5.1.1在租赁期间，如遇政策性调价，租金可按政府规定进行调整。

5.2调整频率

5.2.1租金调整频率：[具体频率]

5.3调整程序

5.3.1出租人应在调整前[具体时间]通知租客，并经双方协商一致后调整租金。

6.保证金

6.1保证金金额

6.1.1保证金金额：[具体金额]

6.2保证金支付方式

6.2.1租客应在签订本合同之日起[具体日期]内支付保证金。

6.3保证金退还

6.3.1租赁期满且房屋无损坏，租客可请求退还保证金。

7.租赁用途

7.1房屋用途限制

7.1.1租客仅可将其作为居住用途，不得用于商业活动。

7.2租赁期限内的使用权

7.2.1在租赁期限内，租客享有租赁物的使用权，但不得擅自改变房屋结构或用途。

8.房屋维护与维修

8.1房屋维护责任

8.2维修责任及费用

8.2.1房屋及其配套设施的正常磨损和自然老化造成的维修，由出租人负责，费用由出租人承担。

8.2.2因租客使用不当、疏忽或故意造成的损坏，维修费用由租客承担。

8.3故障报告及处理

8.3.1租客发现房屋或设施故障，应立即通知出租人。

8.3.2出租人应在接到通知后[具体时间]内进行维修。

9.装修与改动

9.1装修限制

9.1.1租客对房屋的装修和改动需事先获得出租人的书面同意。

9.1.2装修不得影响房屋的结构安全、消防设施及公共安全。

9.2装修审批程序

9.2.1租客应向出租人提交装修设计方案，包括但不限于装修材料、施工时间及费用预算。

9.3装修费用承