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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版存量房买卖与房屋风险评估合同
本合同目录一览
1.合同订立依据与法律适用
1.1合同订立的法律依据
1.2适用法律及解释
1.3争议解决方式
2.定义与解释
2.1定义
2.2术语解释
2.3专有名词说明
3.合同主体
3.1出卖人信息
3.2买受人信息
3.3中介机构（如有）
4.房屋基本状况
4.1房屋所有权
4.2房屋位置与面积
4.3房屋用途与规划
4.4房屋结构及设施
5.房屋权利义务
5.1出卖人权利
5.2出卖人义务
5.3买受人权利
5.4买受人义务
6.房屋风险评估
6.1风险评估目的
6.2风险评估范围
6.3风险评估方法
6.4风险评估报告
7.房屋交易价格及支付方式
7.1房屋交易价格
7.2付款方式
7.3付款时间及节点
7.4付款违约责任
8.房屋过户手续及税费
8.1过户手续
8.2税费承担
8.3手续费用及支付方式
9.房屋交付
9.1交付条件
9.2交付时间
9.3交付方式
9.4交付违约责任
10.履约保证金
10.1保证金金额
10.2保证金支付方式
10.3保证金退还条件
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约金计算
12.合同解除与终止
12.1解除条件
12.2解除程序
12.3合同终止条件
13.不可抗力及争议解决
13.1不可抗力定义
13.2不可抗力处理
13.3争议解决方式
14.合同生效、修改与附件
14.1合同生效条件
14.2合同修改程序
14.3附件清单及内容
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与法律适用
1.1合同订立的法律依据
1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。
1.2适用法律及解释
1.2.1本合同适用中华人民共和国法律，合同条款的争议解释以中华人民共和国法律为准。
1.3争议解决方式
1.3.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
2.定义与解释
2.1定义
2.1.1出卖人：指在本合同中出售房屋的当事人。
2.1.2买受人：指在本合同中购买房屋的当事人。
2.1.3房屋：指出卖人拥有的、买受人拟购买的、具有独立产权的建筑物。
2.2术语解释
2.2.1房屋所有权：指房屋所有人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。
2.2.2房屋交易价格：指买卖双方同意的房屋买卖价格。
2.3专有名词说明
2.3.1评估报告：指由具有相应资质的评估机构出具的关于房屋价值的评估报告。
3.合同主体
3.1出卖人信息
3.1.1出卖人姓名或名称：
3.1.2出卖人身份证号码或营业执照号码：
3.1.3出卖人联系方式：
3.2买受人信息
3.2.1买受人姓名或名称：
3.2.2买受人身份证号码或营业执照号码：
3.2.3买受人联系方式：
3.3中介机构（如有）
3.3.1中介机构名称：
3.3.2中介机构联系方式：
4.房屋基本状况
4.1房屋所有权
4.1.1房屋所有权证书编号：
4.1.2房屋所有权人姓名或名称：
4.2房屋位置与面积
4.2.1房屋地址：
4.2.2房屋建筑面积：
4.3房屋用途与规划
4.3.1房屋用途：
4.3.2房屋规划用途：
4.4房屋结构及设施
4.4.1房屋结构：
4.4.2房屋设施：
5.房屋权利义务
5.1出卖人权利
5.1.1出卖
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