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住房包租合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁房产”），乙方愿意租赁该租赁房产进行居住，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房产基本情况

1.1租赁房产位于__________，建筑面积为__________平方米，房产证号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，租金支付方式为__________（月付、季付、半年付、年付）。

3.2支付时间：乙方应于每月__________日前支付当月租金。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金__________元，租赁期满后无损坏、无欠款的情况下，甲方应将押金无息退还乙方。

五、房屋设施及使用

5.1租赁期间，乙方有权使用租赁房产内的设施，但应爱护、合理使用。

5.2乙方在使用过程中，不得擅自改变租赁房产的结构、布局，不得擅自拆改房屋设施。

六、维修及保养

6.1租赁期间，租赁房产内的设施、设备的维修及保养由甲方负责。

6.2乙方在使用过程中，如发现设施、设备损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

七、违约责任

7.1甲方未按时交付租赁房产，应向乙方支付相当于租金__________倍的违约金。

7.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于租金__________倍的违约金。

7.3乙方擅自改变租赁房产结构、布局，或擅自拆改房屋设施，应承担由此产生的全部责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋租赁合同备案证明复印件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁房产”），乙方愿意租赁该租赁房产进行居住，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房产基本情况

1.1租赁房产位于__________，建筑面积为__________平方米，房产证号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，租金支付方式为__________（月付、季付、半年付、年付）。

3.2支付时间：乙方应于每月__________日前支付当月租金。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金__________元，租赁期满后无损坏、无欠款的情况下，甲方应将押金无息退还乙方。

五、丙方担保责任

5.1丙方对本合同项下乙方的租金支付义务承担连带保证责任。

5.2丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方通知后__________日内代为支付。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁房产的完好，不得擅自改变房屋结构或设施。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期满前提前一个月通知甲方，以便甲方安排新的租赁事宜。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付相当于租金__________倍的违约金。

7.2乙方如擅自改变房屋结构或设施，应承担由此产生的全部责任。

7.3乙方如违反租赁合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。

7.4乙方在租赁期间不得转租、转借租赁房产。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三