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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版大学学生公寓物业承包合同（含设施更新）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2被承包方基本信息

2.合同标的

2.1学生公寓物业范围

2.2设施更新范围

3.合同期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

4.承包方义务

4.1物业管理服务

4.2设施更新与维护

4.3安全保障

4.4质量保证

5.被承包方义务

5.1提供物业管理场所

5.2配合承包方工作

5.3负责设施更新费用

5.4负责物业管理费用

6.物业管理费用

6.1物业管理费用构成

6.2物业管理费用支付方式

6.3物业管理费用调整机制

7.设施更新费用

7.1设施更新费用构成

7.2设施更新费用支付方式

7.3设施更新费用调整机制

8.违约责任

8.1承包方违约责任

8.2被承包方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务内容

13.2附件二：设施更新清单

13.3附件三：费用明细表

14.其他约定

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释权

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：________

1.1.2承包方法定代表人：________

1.1.3承包方住所：________

1.1.4承包方联系电话：________

1.1.5承包方电子邮箱：________

1.2被承包方基本信息

1.2.1被承包方名称：________

1.2.2被承包方法定代表人：________

1.2.3被承包方住所：________

1.2.4被承包方联系电话：________

1.2.5被承包方电子邮箱：________

2.合同标的

2.1学生公寓物业范围

2.2设施更新范围

2.2.2设施更新标准及要求：________

3.合同期限

3.1合同起始日期：____年____月____日

3.2合同终止日期：____年____月____日

4.承包方义务

4.1物业管理服务

4.1.1承包方应按照合同约定提供全面、优质的物业管理服务。

4.1.2承包方应确保学生公寓物业的安全、整洁、舒适。

4.2设施更新与维护

4.2.1承包方应按照合同约定负责学生公寓设施的更新与维护。

4.2.2承包方应定期对设施进行检查，确保设施正常运行。

4.3安全保障

4.3.1承包方应建立健全安全管理制度，确保学生公寓物业的安全。

4.3.2承包方应配备必要的安全设施，如消防器材、监控设备等。

4.4质量保证

4.4.1承包方应保证提供的服务和设施质量符合国家相关标准和规定。

4.4.2承包方应接受被承包方及相关部门的监督检查。

5.被承包方义务

5.1提供物业管理场所

5.1.1被承包方应提供合同约定的物业管理场所，确保承包方正常开展工作。

5.2配合承包方工作

5.2.1被承包方应积极配合承包方的工作，为承包方提供必要的支持和便利。

5.3负责设施更新费用

5.3.1被承包方应按照合同约定承担设施更新费用。

5.4负责物业管理费用

5.4.1被承包方应按照合同约定支付物业管理费用。

6.物业管理费用

6.1物业管理费用构成

6.2物业管理费用支付方式

6.2.1物业管理费用按月支付，支付日期为每月____日。

6.3物业管理费用调整机制

6.3.1物业管理费用可根据市场行情和物价变动进行调整，调整机制如下：________

8.违约责任

8.1承包方违约责任

8.1.1若承包方未按合同约定提供物业管理服务，被承包方有权要求承包方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.1.2若承包方未按合同约定进行设施更新和维护，被承包方有权要求承包方立即整改，并承担相应的费用。

8.2被承包方违约责任

8.2.1若被承包方未按合同约定支付物业管理费用，承包方有权要求被承包方立即支付，并按逾期天数计算滞纳金。

8.2.2若被承包方未按合同约定提供物业管理场所，承包方有权要求被承包方提供替代场所，并承担由此产生