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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版大学商业街区商铺租赁与装修支持合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁商铺信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.装修支持

6.1装修支持金额

6.2装修支持方式

6.3装修支持期限

7.商铺使用规范

7.1商铺经营范围

7.2商铺装修要求

7.3商铺经营时间

8.商铺维护及保养

8.1商铺设施设备维护

8.2商铺环境卫生

8.3商铺安全责任

9.商铺转让及转租

9.1商铺转让条件

9.2商铺转租条件

9.3商铺转让及转租审批

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任及赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.合同附件

13.1附件一：商铺租赁合同

13.2附件二：装修支持协议

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：大学商业街区管理办公室

1.1.2甲方地址：省市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：05678

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：餐饮管理有限公司

1.2.2乙方地址：省市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：087654321

2.租赁商铺信息

2.1商铺位置

2.1.1商铺所在街区：大学商业街区

2.1.2商铺具体位置：栋层号

2.1.3商铺面积：50平方米

2.2商铺用途

2.2.1商铺用途：餐饮服务

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限延长：根据双方协商一致，租赁期限可延长一次，最长不超过两年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币5,000元整。

4.2租金支付方式：乙方应于每月1日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3租金支付时间：每月租金支付时间为每月1日至15日。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币10,000元整。

5.2押金退还条件：在租赁期满或提前解除合同时，如商铺设施完好，无欠费，乙方有权要求退还押金。

5.3押金退还时间：租赁期满或提前解除合同时，甲方应在收到乙方退还押金申请后的15个工作日内退还押金。

6.装修支持

6.1装修支持金额：人民币20,000元整。

6.2装修支持方式：甲方提供装修支持款项，乙方自行负责装修事宜。

6.3装修支持期限：自合同签订之日起6个月内完成装修。

7.商铺使用规范

7.1商铺经营范围：餐饮服务，包括但不限于中式快餐、咖啡饮品等。

7.2商铺装修要求：商铺装修应符合甲方规定的装修标准和风格，并获得甲方批准。

7.3商铺经营时间：商铺经营时间为每日上午10:00至晚上22:00。

8.商铺维护及保养

8.1商铺设施设备维护

8.1.1乙方应负责商铺内所有设施设备的日常维护和保养。

8.1.3任何因乙方使用不当导致的设施设备损坏，乙方应负责修理或更换。

8.2商铺环境卫生

8.2.1乙方应保持商铺内外环境的清洁卫生，每日进行至少两次清扫。

8.2.2乙方应负责商铺内垃圾的分类投放，并确保垃圾箱的清洁。

8.2.3乙方不得在商铺内外乱扔垃圾或杂物。

8.3商铺安全责任

8.3.1乙方应确保商铺内所有人员的安全，包括顾客和员工。

8.3.2乙方应遵守国家有关消防安全的规定，定期进行消防安全检查。

8.3.3乙方应配备必要的安全设施，如灭火器、安全出口标志等，并确保其完好有效。

9.商铺转让及转租

9.1商铺转让条件

9.1.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让或转租商铺。

9.1.2乙方如需转让或转租商铺，应提前30日向甲方提出书面申请。

9.2商铺转租条件

9.2.1转租方应具备合法经营资格，并承诺遵守本合同及甲方相关规