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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版大学创新创业中心场地租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地位置

2.3场地面积

2.4场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.场地使用规则

6.1使用范围

6.2使用时间

6.3使用限制

6.4使用维护

7.场地维护及保养

7.1甲方责任

7.2乙方责任

7.3保养费用

8.场地损坏及赔偿

8.1损坏认定

8.2赔偿标准

8.3赔偿方式

9.保险

9.1甲方保险

9.2乙方保险

9.3保险费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3终止条件

13.4终止时间

14.其他

14.1通知

14.2附件

14.3合同份数

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：X大学

1.1.2甲方地址：省市区街道号

1.1.3甲方联系人：

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5678

1.1.5甲方电子邮箱：zhangsanxxxu.edu

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：科技有限公司

1.2.2乙方地址：省市区街道号

1.2.3乙方联系人：

1.2.4乙方联系电话：139xxxx8765

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

2.1.1场地名称：创新创业中心场地

2.2场地位置

2.2.1场地位置：X大学校内创新创业中心

2.3场地面积

2.3.1场地面积：200平方米

2.4场地用途

2.4.1场地用途：用于创新创业项目研发、孵化、展示和交流

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.1.1租赁起始时间：2025年1月1日

3.1.2租赁终止时间：2028年12月31日

3.2租赁期限

3.2.1租赁期限：3年

3.3租赁续约

3.3.1乙方有权在租赁期满前一个月内向甲方提出续约申请，甲方应在接到申请后一个月内给予答复。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1租金金额：每月人民币5,000元

4.2租金支付方式

4.2.1乙方应于每月的5日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

4.3付款时间

4.3.1乙方应在每月5日前支付租金，如逾期未支付，则每逾期一日应向甲方支付相当于当月租金1%的违约金。

4.4逾期付款处理

4.4.1乙方如逾期支付租金，甲方有权暂停提供场地服务，并要求乙方立即支付逾期租金及违约金。

5.租金调整

5.1调整条件

5.1.1因市场因素或其他不可抗力导致租金水平发生变化时，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.2调整方式

5.2.1调整后的租金应不低于市场平均水平。

5.3调整通知

5.3.1甲方应在调整租金前一个月内向乙方发出书面通知。

6.场地使用规则

6.1使用范围

6.1.1乙方仅可在租赁场地的范围内使用场地。

6.2使用时间

6.2.1乙方应在甲方规定的使用时间内使用场地。

6.3使用限制

6.3.1乙方不得将租赁场地用于非法活动或违反社会公德的活动。

6.4使用维护

6.4.1乙方应保持租赁场地的整洁，并承担场地日常维护费用。

8.场地损坏及赔偿

8.1损坏认定

8.1.1任何因乙方使用或管理不当造成的场地损坏，均视为乙方责任。

8.1.2损坏认定由甲方负责，乙方应予以配合。

8.2赔偿标准

8.2.1乙方应对损坏的场地进行修复或赔偿，修复费用或赔偿金额根据实际损坏程度和市场价格确定。

8.3赔偿方式

8.3.1乙方应在接到甲方损坏认定通知后15日内支付赔偿费用。

9.保险

9.1甲方保险

9.1.1甲方应为其自身财产和人员安全投保相应的保险。

9.2乙方保险

9.2.1乙方应为其在租赁场地内的人员、财产和活动