2025版大厦商场租赁合同附带品牌形象维护责任协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

2025版大厦商场租赁合同附带品牌形象维护责任协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁物概况

2.1.大厦商场名称

2.2.租赁面积

2.3.租赁用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.逾期支付违约责任

5.租金调整

5.1.调整频率

5.2.调整方式

5.3.调整通知

6.租赁物维护责任

6.1.出租方责任

6.2.承租方责任

6.3.维护费用承担

7.品牌形象维护责任协议

7.1.品牌形象维护要求

7.2.品牌形象维护费用

7.3.违约责任

8.租赁物使用限制

8.1.使用范围

8.2.使用限制

8.3.违约责任

9.转租与转借

9.1.转租规定

9.2.转借规定

9.3.违约责任

10.不可抗力

10.1.不可抗力定义

10.2.不可抗力处理

10.3.不可抗力通知

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

11.3.解除合同后的责任

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

12.3.争议解决费用

13.其他约定事项

13.1.其他约定事项一

13.2.其他约定事项二

13.3.其他约定事项三

14.合同生效及终止

14.1.合同生效条件

14.2.合同终止条件

14.3.合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：大厦管理有限公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：品牌管理有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.租赁物概况

2.1大厦商场名称：大厦商场

2.2租赁面积：1000平方米

2.3租赁用途：商业零售

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限续签：租赁期满前一个月，双方可协商续签，续签期限最长不超过三年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付方式：每月1日支付上月租金，采用银行转账方式支付

4.3逾期支付违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。

5.租金调整

5.1调整频率：每三年调整一次

5.2调整方式：根据市场租金水平及双方协商结果进行调整

5.3调整通知：调整租金前一个月，出租方应书面通知承租方。

6.租赁物维护责任

6.1出租方责任

6.1.1负责大厦商场的整体设施维护，确保大厦商场的正常运营

6.1.2负责大厦商场的消防安全、卫生防疫等工作

6.2承租方责任

6.2.1负责租赁物内部设施的维护和保养

6.2.2负责租赁物内部环境的清洁和卫生

6.2.3不得擅自改变租赁物的结构和使用性质

6.3维护费用承担

6.3.1出租方负责大厦商场公共区域的维护费用

6.3.2承租方负责租赁物内部设施的维护费用

7.品牌形象维护责任协议

7.1品牌形象维护要求

7.1.1承租方应按照出租方的要求，保持租赁物内外部环境的整洁、美观

7.1.2承租方应遵守国家有关广告和品牌形象的相关法律法规

7.1.3承租方不得在租赁物内外部进行任何有损出租方品牌形象的行为

7.2品牌形象维护费用

7.2.1品牌形象维护费用由承租方承担

7.2.2品牌形象维护费用包括但不限于广告费用、形象宣传费用等

7.3违约责任

7.3.1承租方违反品牌形象维护要求的，应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的1%

7.3.2承租方擅自改变租赁物结构或使用性质的，应承担相应的法律责任

8.租赁物使用限制

8.1使用范围

8.1.1承租方仅可在租赁物内进行商业零售活动，不得从事餐饮、娱乐、住宿等业务

8.1.2承租方不得在租赁物内进行任何违法活动

8.2使用限制

8.2.1承租方不得在租赁物外墙上进行任何形式的广告宣传，除非得到出租方书面同意

8.2.2承租方不得在租赁物内进行任何可能影响大厦商场运营的经