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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版培训机构店铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物信息

1.3合同租赁期限

1.4合同租金及支付方式

2.租赁物使用

2.1租赁物用途

2.2租赁物维护责任

2.3租赁物损坏赔偿

3.租赁物权属

3.1租赁物所有权

3.2租赁物使用权

3.3租赁物抵押权

4.租赁费用

4.1租金标准

4.2租金调整

4.3水电费及其他费用

5.合同解除与终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

5.3合同解除与终止的程序

6.违约责任

6.1违约行为认定

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿标准

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同生效及变更

8.1合同生效条件

8.2合同变更程序

8.3合同解除与终止后的处理

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

9.3不可抗力通知

10.合同附件

10.1附件一：租赁物清单

10.2附件二：租赁物使用规则

10.3附件三：其他相关文件

11.合同签署

11.1合同签署地点

11.2合同签署日期

11.3合同签署方式

12.合同备案

12.1合同备案机关

12.2合同备案程序

12.3合同备案费用

13.合同解除与终止后的处理

13.1租赁物返还

13.2租金结算

13.3其他费用结算

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物信息

标的物名称：培训机构店铺

标的物地址：具体地址

标的物面积：平方米

标的物结构：具体结构

1.3合同租赁期限

租赁起始日期：年月日

租赁终止日期：年月日

1.4合同租金及支付方式

租金总额：元

租金支付方式：每月/季/年支付

支付日期：每月/季/年支付的具体日期

2.租赁物使用

2.1租赁物用途

乙方仅限于将租赁物用于教育培训、咨询等相关业务，不得进行其他商业活动。

2.2租赁物维护责任

乙方应妥善保管和使用租赁物，保持其完好状态，不得擅自改装或损坏。

2.3租赁物损坏赔偿

若因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿相应的损失。

3.租赁物权属

3.1租赁物所有权

租赁期间，租赁物的所有权归甲方所有。

3.2租赁物使用权

乙方在租赁期限内享有租赁物的使用权。

3.3租赁物抵押权

未经甲方书面同意，乙方不得以租赁物设定抵押权。

4.租赁费用

4.1租金标准

租金按月计算，每月租金为元。

4.2租金调整

租赁期间，如遇政府政策调整或市场行情变化，甲方有权调整租金，并提前通知乙方。

4.3水电费及其他费用

乙方应按实际使用情况支付水、电等费用，其他相关费用按甲方收费标准执行。

5.合同解除与终止

5.1合同解除条件

5.1.1乙方未按合同约定支付租金；

5.1.2乙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途；

5.1.3乙方造成租赁物重大损坏；

5.1.4不可抗力事件导致合同无法履行。

5.2合同终止条件

租赁期满，合同自动终止。

5.3合同解除与终止的程序

5.3.1一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任；

5.3.2双方协商一致解除合同。

6.违约责任

6.1违约行为认定

6.1.1乙方未按合同约定支付租金；

6.1.2乙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途；

6.1.3乙方造成租赁物重大损坏；

6.2违约责任承担

6.2.1乙方未按合同约定支付租金，应支付滞纳金；

6.2.2乙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途，应承担相应的赔偿责任；

6.2.3乙方造成租赁物重大损坏，应负责修复或赔偿相应的损失；

6.3违约赔偿标准

违约赔偿标准根据实际情况协商确定，但不得低于合同总金额的20%。

8.合同生效及变更

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更程序

任何合同内容的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

8.3合同解除与终止后的处理

合同解除或终止后，乙方应立即返还租赁物，甲方应退还乙方已支付的租金余额。

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

9.2不可抗力处理

9.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。

9.2.2因不可抗力导致合同