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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版城市综合体店面租赁运营管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1租赁方

2.2出租方

3.租赁物

3.1店面位置

3.2店面面积

3.3店面设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付日期

6.租金调整

6.1调整方式

6.2调整频率

6.3调整条件

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还方式

8.使用规范

8.1店面用途

8.2使用限制

8.3维护与保养

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：店面租赁合同

13.2附件二：店面使用规范

13.3附件三：其他相关文件

14.其他

14.1合同变更

14.2合同解除

14.3合同解除条件

14.4合同解除程序

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《2025版城市综合体店面租赁运营管理协议》。

1.1.2“租赁方”指承租本合同所述店面的乙方。

1.1.3“出租方”指出租本合同所述店面的甲方。

1.1.4“店面”指甲方出租给乙方使用的具体位置及面积。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的乙方租赁店面的起止日期。

1.1.6“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的费用。

1.1.7“押金”指乙方为履行本合同约定而向甲方支付的资金。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义，如有歧义，应按照本合同的具体条款进行解释。

2.合同双方

2.1租赁方

2.1.1乙方名称：

2.1.2乙方地址：

2.1.3乙方法定代表人或授权代表姓名：

2.1.4乙方联系方式：

2.2出租方

2.2.1甲方名称：

2.2.2甲方地址：

2.2.3甲方法定代表人或授权代表姓名：

2.2.4甲方联系方式：

3.租赁物

3.1店面位置

3.1.1店面位于城市综合体X栋X层X号。

3.1.2店面具体位置详见附图。

3.2店面面积

3.2.1店面总面积为平方米。

3.3店面设施

3.3.1店面设施包括但不限于：水电、空调、照明、消防设备等。

3.3.2店面设施的具体清单详见附件。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1本合同租赁期限自年月日起。

4.2租赁终止日期

4.2.1本合同租赁期限至年月日止。

4.3租赁续约

4.3.1本合同租赁期限届满前，如双方同意续约，应在本合同租赁期限届满前一个月内书面通知对方。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1本合同租金为人民币元/月。

5.2支付方式

5.2.1乙方应于每月的日前将租金支付至甲方指定账户。

5.3支付日期

5.3.1本合同租金的支付日期为每月的日。

6.租金调整

6.1调整方式

6.1.1租金调整按照政府相关规定或市场行情进行调整。

6.2调整频率

6.2.1租金调整频率为每年一次。

6.3调整条件

6.3.1租金调整条件详见附件。

7.押金及退还

7.1押金金额

7.1.1本合同押金为人民币元。

7.2押金退还条件

7.2.1乙方在租赁期限届满且无违约行为的情况下，甲方应在收到乙方退还押金申请后日内退还押金。

7.3押金退还方式

7.3.1押金退还方式为现金或转账至乙方指定账户。

8.使用规范

8.1店面用途

8.1.1乙方应按照甲方规定的用途使用店面，不得擅自改变店面用途。

8.1.2店面用途为商业零售或餐饮服务。

8.2使用限制

8.2.1乙方不得在店面内进行任何违法活动。

8.2.2乙方不得在店面内进行任何可能损害甲方或第三方权益的活动。

8.3维护与保养

8.3.1乙方应保持店面的整洁和完好，如因乙方使用不当造成店面损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.3.2乙方应遵守甲方制定的店面维护与保养规定。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1乙方未按时支付租金。

9.1.2乙方违反店面使用规范。

9.1.3乙方未按照约定