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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版城市更新项目产权互换改造合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立依据

1.2合同生效条件

1.3合同签订日期

1.4合同份数

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目性质

4.产权互换原则

4.1产权互换比例

4.2产权互换方式

4.3产权互换条件

5.项目改造内容

5.1建筑改造

5.2公共设施改造

5.3环境景观改造

5.4配套设施改造

6.项目进度安排

6.1项目启动时间

6.2项目分期实施计划

6.3项目竣工时间

7.投资与资金筹措

7.1投资总额

7.2资金筹措方式

7.3资金支付方式

8.工程管理与监督

8.1工程设计管理

8.2工程施工管理

8.3工程监理

9.质量保证

9.1工程质量标准

9.2质量验收程序

9.3质量保修期限

10.风险承担

10.1自然灾害风险

10.2不可抗力风险

10.3其他风险

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同生效条件

合同自双方签字盖章之日起生效，经双方共同确认的合同附件亦为本合同有效组成部分。

1.3合同签订日期

本合同签订日期为2025年X月X日。

1.4合同份数

本合同一式四份，甲方、乙方各执两份，具有同等法律效力。

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：X房地产开发有限公司

甲方住所：X市X区X路X号

法定代表人：X

联系电话：X

2.2乙方基本信息

乙方名称：X城市更新改造有限公司

乙方住所：X市X区X路X号

法定代表人：X

联系电话：X

3.项目概况

3.1项目名称

本合同项目名称为：2025版城市更新项目。

3.2项目地点

项目地点位于X市X区，具体范围为X路至X路，X街至X街。

3.3项目规模

项目总建筑面积为万平方米，其中住宅万平方米，商业万平方米，公共设施万平方米。

3.4项目性质

本项目为城市更新改造项目，旨在提升城市品质，改善居民生活环境。

4.产权互换原则

4.1产权互换比例

甲方与乙方同意按照1:1的比例进行产权互换。

4.2产权互换方式

甲方将位于项目范围内的住宅产权互换给乙方，乙方将位于项目范围内的商业产权互换给甲方。

4.3产权互换条件

双方应在合同签订后个工作日内完成产权互换手续，并确保产权清晰、无任何法律纠纷。

5.项目改造内容

5.1建筑改造

对项目范围内的住宅、商业建筑进行抗震加固、节能改造等。

5.2公共设施改造

对项目范围内的道路、绿化、照明等公共设施进行升级改造。

5.3环境景观改造

对项目范围内的环境景观进行整体规划，打造宜居环境。

5.4配套设施改造

对项目范围内的配套设施进行升级改造，包括幼儿园、学校、医院等。

6.项目进度安排

6.1项目启动时间

项目启动时间为合同签订之日起个月内。

6.2项目分期实施计划

项目分为三个阶段实施，具体如下：

第一阶段：合同签订后个月内完成前期准备工作；

第二阶段：合同签订后个月内完成主体结构施工；

第三阶段：合同签订后个月内完成装修及配套设施建设。

6.3项目竣工时间

项目竣工时间为合同签订之日起个月内。

8.工程管理与监督

8.1工程设计管理

甲方委托乙方负责项目的工程设计工作，乙方应按照国家相关标准和规范进行设计，确保设计质量。

8.2工程施工管理

乙方负责项目的施工管理，包括施工组织设计、施工方案、施工进度计划等，确保工程按期、按质完成。

8.3工程监理

本合同项目需聘请具有相应资质的第三方监理单位进行监理，监理单位应按照合同约定和监理规范对工程施工进行全过程监理。

9.质量保证

9.1工程质量标准

工程应达到国家规定的建筑工程质量标准，具体质量要求在合同附件中详细列出。

9.2质量验收程序

工程完工后，应按照合同约定