国企土地租赁协议7篇.docx

国企土地租赁协议7篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本协议。

第一条租赁土地位置及用途

该地块位于_________，面积为_________平方米。乙方承租该地块用于建设_________项目。

第二条租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元。

2.乙方应在协议签订后10个工作日内向甲方支付租金。

3.乙方需每年向甲方缴纳土地租赁费，具体金额根据协议规定。

第四条甲方权利义务

1.甲方有权按照协议规定向乙方收取租金。

2.甲方应确保租赁土地符合协议约定的用途，并不得影响乙方的正常使用。

3.甲方应协助乙方办理相关手续，确保项目的顺利进行。

4.甲方不得在租赁期限内擅自收回租赁土地，但有权在乙方违约的情况下解除协议。

第五条乙方权利义务

1.乙方应按照协议规定向甲方支付租金。

2.乙方应确保租赁土地符合协议约定的用途，并不得影响甲方的正常使用。

3.乙方应自行办理相关手续，确保项目的顺利进行。

4.乙方不得在租赁期限内擅自转租或改变租赁土地用途，但有权在甲方同意的情况下进行转让或抵押。

第六条违约责任及赔偿标准

1.甲方违约时，应返还乙方已支付的租金并赔偿因此造成的损失。

2.乙方违约时，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的违约责任和损失。

3.若因不可抗力导致双方无法继续履行协议的，双方均不承担违约责任。

第七条争议解决方式及管辖法院

1.双方因履行本协议发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议受中华人民共和国法律管辖。

第八条其他约定事项

1.双方同意在本协议终止时，乙方有权拆除其在租赁土地上建造的建筑物和设施，但应恢复土地原状并承担相关费用。

2.双方同意本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方：_________（以下简称甲方）

承租方：_________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，经甲、乙双方协商，达成如下协议：

一、租赁土地概况

甲方将位于_________的土地租赁给乙方使用。该土地总面积为_________平方米，其中耕地面积为_________平方米，林地面积为_________平方米，牧地面积为_________平方米，渔地面积为_________平方米，其他面积为_________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月内提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方按年度向甲方支付租金。租金总额为人民币_________元（大写：_________元整），平均每亩租金为人民币_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为先付后租，即乙方在签订本协议后5个工作日内向甲方支付租金。

2.乙方支付的租金应直接汇入甲方指定的银行账户，并注明“土地租金”字样。如因乙方原因导致租金未能按时到账，由此产生的责任由乙方承担。

四、土地使用权转让

1.乙方在租赁期内有权将土地使用权转让给第三方，但应事先获得甲方的书面同意。转让后，新的承租方需继续履行本协议约定的义务和责任。

2.土地使用权转让时，乙方应确保新的承租方具备相应的资质和条件，并承担相应的法律责任。如因新的承租方原因导致租赁协议无法继续履行，由此产生的责任由乙方承担。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金，并监督乙方对土地的使用情况。乙方应遵守国家法律法规和甲方制