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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房地产开发项目融资合作协议

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3注册地址

1.4联系方式

2.项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

2.5项目投资估算

3.融资协议内容

3.1融资额度

3.2融资期限

3.3融资利率

3.4还款方式

3.5付息方式

3.6债务担保

3.7债权转让

4.融资资金使用

4.1资金使用范围

4.2资金使用监督

4.3资金使用报告

5.项目的投资收益分配

5.1投资收益计算方法

5.2收益分配比例

5.3收益分配时间

6.项目的投资风险承担

6.1风险识别与评估

6.2风险分担机制

6.3风险应对措施

7.项目的监督管理

7.1监督管理方式

7.2监督管理内容

7.3监督管理责任

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：融资协议附件

12.2附件二：项目投资计划

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1必威体育官网网址条款

13.2通知送达方式

13.3合同份数

13.4合同解释

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：融资担保有限公司

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3注册地址

甲方注册地址：省市区路号

乙方注册地址：省市区路号

1.4联系方式

第二条项目基本情况

2.1项目名称

高尚住宅小区

2.2项目地点

省市区

2.3项目规模

占地约100亩，总建筑面积约30万平方米

2.4项目类型

住宅、商业、配套公建

2.5项目投资估算

总投资估算约10亿元人民币

第三条融资协议内容

3.1融资额度

乙方为甲方提供不超过人民币5亿元的融资支持

3.2融资期限

融资期限为5年

3.3融资利率

融资利率为年利率5%

3.4还款方式

采用分期还款方式，每年偿还本金总额的20%，利息按年支付

3.5付息方式

每年支付一次利息，于每年12月31日支付

3.6债务担保

甲方提供房地产项目作为抵押担保

3.7债权转让

未经甲方书面同意，乙方不得将债权转让给第三方

第四条融资资金使用

4.1资金使用范围

融资资金用于高尚住宅小区项目的建设及运营

4.2资金使用监督

乙方有权对甲方使用融资资金进行监督，甲方需定期提供资金使用报告

4.3资金使用报告

甲方每月末向乙方提交资金使用情况报告，包括资金支出明细、项目进度等

第五条项目的投资收益分配

5.1投资收益计算方法

投资收益以项目实际销售收入扣除成本、税金和合理利润后的余额计算

5.2收益分配比例

甲方占80%，乙方占20%

5.3收益分配时间

投资收益实现后，甲方每月向乙方支付收益分配

第六条项目的投资风险承担

6.1风险识别与评估

甲方对项目进行全面的风险识别与评估，制定风险应对措施

6.2风险分担机制

双方根据项目风险程度，合理分担风险

6.3风险应对措施

双方共同制定风险应对措施，确保项目顺利实施

第七条项目的监督管理

7.1监督管理方式

双方成立项目监督管理委员会，负责对项目的实施进行监督管理

7.2监督管理内容

监督管理委员会负责监督项目的投资、建设、运营等各个环节

7.3监督管理责任

甲方负责提供项目相关资料，配合监督管理委员会开展工作

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件

在合同履行过程中，如遇国家政策调整、市场环境变化等不可抗力因素，经双方协商一致，可对合同内容进行变更

8.2合同解除条件

（1）一方违约，经另一方催告后，在合理期限内仍未履行；

（2）一方违反必威体育官网网址义务，导致对方利益受损；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）合同约定的其他解除条件

8.3合同变更与解除程序

任何一方提出合同变更或解除的，应书面通知对方，并说明理由。双方应在接到通知之日起30日内达成书面协议；如未达成