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三金租房合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：
一、租赁房屋的基本情况
1.1房屋坐落：__________
1.2房屋结构：__________
1.3房屋面积：__________
1.4房屋权属证明：__________
1.5房屋装修状况：__________
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。
2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民币____元整，租金支付方式为__________。
三、押金
3.1乙方于签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元整。租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方无权扣除押金，押金退还乙方。
四、租赁物使用
4.1乙方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途和用途性质。
4.2乙方应妥善保管房屋，保持房屋的完好，不得随意破坏房屋设施。
五、维修保养
5.1甲方应保证房屋的设施设备符合国家标准，并承担相应的维修保养责任。
5.2因乙方使用不当造成房屋设施损坏的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
六、转租与转借
6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转借他人。
6.2若乙方擅自转租或转借，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此给甲方造成的损失。
七、合同解除与终止
7.1本合同期满后，双方应按本合同约定继续履行或解除本合同。
7.2下列情况下，甲方或乙方有权解除本合同：
（1）乙方未按时支付租金或押金的；
（2）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的；
（3）甲方或乙方有其他违反法律法规行为的。
八、违约责任
8.1甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。
8.2乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。
九、争议解决
9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.房屋权属证明复印件
2.房屋装修状况说明书
3.其他与本合同有关的文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
丙方（第三方担保方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，丙方作为担保方，三方达成如下协议：
一、租赁房屋的基本情况
1.1房屋坐落：__________
1.2房屋结构：__________
1.3房屋面积：__________
1.4房屋权属证明：__________
1.5房屋装修状况：__________
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。
2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民币____元整，租金支付方式为__________。
三、第三方担保责任
3.1丙方作为担保方，同意在本合同约定的租金支付期限内，对乙方支付给甲方的租金承担连带担保责任。
3.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应在接到甲方通知之日起____日内支付相应租金。
四、押金
4.1乙方于签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元整。租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方无权扣除押金，押金退还乙方。
五、租赁物使用
5.1乙方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途和用途性质。
5.2乙方应妥善保管房屋，保持房屋的完好，不得随意破坏房屋设施。
六、维修保养
6.1甲方应保证房屋的设施设备符合国家标准，并承担相应的维修保养责任。
6.2因乙方使用不当造成房屋设施损坏的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
七、转租与转借
7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转借他人。
7.2若乙方擅自转租或转借，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此给甲方造成的损失。
八、合同解除与终止
8.1本合同期满后，双方应按本合同约定继续履行或解除本合同。
8.2
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