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买房银行借贷合同标准文本
第一篇范文:合同编号:__________
甲方(借款人):________________________
乙方(贷款银行):________________________
鉴于甲方拟购买位于________________________房产,需要向乙方申请贷款,双方经友好协商,就甲方向乙方申请贷款事宜达成如下协议:
一、贷款金额
1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整(大写:________________________元整)。
二、贷款期限
2.1本合同项下贷款期限自甲方收到贷款之日起至贷款全部还清之日止,共计__________个月。
三、贷款利率
3.1本合同项下贷款利率为_____________%,按月计息,具体计息方式如下:
(1)每月利率为本合同签订之日中国人民银行公布的同期贷款基准利率;
(2)如中国人民银行调整贷款基准利率,乙方有权按调整后的利率执行。
四、还款方式
4.1甲方同意按以下方式偿还贷款本息:
(1)等额本息还款法:每月偿还金额固定,包括本金和利息;
(2)等额本金还款法:每月偿还本金固定,利息逐月递减。
五、贷款用途
5.1甲方承诺将本合同项下贷款用于购买位于________________________房产,不得挪作他用。
六、贷款发放
6.1乙方应在甲方提供相关资料齐全并经乙方审核无误后,将贷款金额一次性划拨至甲方指定的账户。
七、担保方式
7.1甲方同意提供以下担保方式:
(1)抵押担保:甲方以其名下位于________________________房产作为抵押物,抵押物价值不低于贷款金额;
(2)保证担保:甲方同意由______________(保证人)提供保证担保。
八、违约责任
8.1甲方违反本合同约定,乙方有权采取以下措施:
(1)要求甲方立即偿还全部贷款本息;
(2)要求甲方支付逾期利息、违约金;
(3)依法处置抵押物或要求保证人履行保证责任。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向贷款银行所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.房产买卖合同
2.抵押合同
3.保证合同
4.相关贷款申请资料
甲方(借款人):________________________
乙方(贷款银行):________________________
签订日期:________________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(借款人):________________________
乙方(贷款银行):________________________
丙方(担保机构):________________________
鉴于甲方拟购买位于________________________房产,需要向乙方申请贷款,为确保贷款安全,丙方同意为甲方的贷款提供担保服务,甲乙丙三方经友好协商,就甲方向乙方申请贷款及丙方提供担保事宜达成如下协议:
一、贷款金额及期限
1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整(大写:________________________元整)。
1.2本合同项下贷款期限自甲方收到贷款之日起至贷款全部还清之日止,共计__________个月。
二、贷款利率及还款方式
2.1本合同项下贷款利率为_____________%,按月计息,具体计息方式如下:
(1)每月利率为本合同签订之日中国人民银行公布的同期贷款基准利率;
(2)如中国人民银行调整贷款基准利率,乙方有权按调整后的利率执行。
2.2甲方同意按等额本息还款法偿还贷款本息。
三、贷款用途
3.1甲方承诺将本合同项下贷款用于购买位于________________________房产,不得挪作他用。
四、贷款发放
4.1乙方应在甲方提供相关资料齐全并经乙方审核无误后,将贷款金额一次性划拨至甲方指定的账户。
五、丙方担保责任
5.1丙方同意为本合同项下贷款提供全额担保,担保方式为抵押担保,抵押物为甲方名下位于________________________房产。
5.2丙方保证在贷款期间,如甲方发生违约行为,丙方将无条件代为偿还贷款本息。
六、甲方的权利与义务
6.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款,并享有贷款利率优惠等权益。
6.2甲方应按照合同约定按时还款,如发生逾期,甲方应承担逾期利息及违约责任。
6.3甲方有权要求丙方在贷款期间履行担保责任,确保贷款安全。
七、乙方的权利与义务
7.1乙方有权要求甲方按照合同约定提
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