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建设工程合同概述内容

合同编号：__________

以下是一份建设工程合同的模板：

第一章：合同引言

1.1合同目的

本合同旨在明确发包方与承包方在建设工程施工过程中的权利和义务，规范工程建设行为，保证工程质量和进度，保障双方的合法权益。

1.2合同背景

鉴于发包方需要进行[具体工程名称]的建设，承包方具备相应的施工资质和能力，双方经友好协商，达成如下协议。

第二章：合同主体

2.1发包方

[发包方公司名称]，地址为[发包方地址]，联系方式为[发包方联系方式]，是本工程的发包方，负责工程的总体管理和协调。

2.2承包方

[承包方公司名称]，地址为[承包方地址]，联系方式为[承包方联系方式]，是本工程的承包方，负责工程的具体施工和完成。

第三章：工程概述

3.1工程名称

[具体工程名称]

3.2工程地点

[工程具体地点]

3.3工程内容

本工程包括[详细工程内容描述，如建筑物的结构、装修等]。

3.4工程规模

本工程的规模为[具体规模描述，如建筑面积、工程投资等]。

第四章：工程期限

4.1开工日期

本工程的开工日期为[具体开工日期]。

4.2竣工日期

本工程的竣工日期为[具体竣工日期]，如遇不可抗力等特殊情况，可根据相关约定顺延。

4.3工期延误及顺延

如因发包方原因导致工期延误，承包方有权要求顺延工期，并有权要求发包方承担相应的损失；如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担违约责任，并赔偿发包方的损失。

第五章：工程质量

5.1质量标准

本工程的质量标准应符合国家和地方相关标准及合同约定的标准，如[具体质量标准描述，如建筑工程施工质量验收统一标准等]。

5.2质量检验

承包方应按照合同约定和相关标准进行质量检验，提交质量检验报告；发包方有权对工程质量进行监督和检验，如发觉质量问题，承包方应及时整改。

5.3质量保证

承包方应在工程竣工后提供[具体质量保证期限，如两年]的质量保证期，在质量保证期内，如发觉质量问题，承包方应负责免费维修或更换。

第六章：工程造价

6.1计价方式

本工程的计价方式为[具体计价方式，如固定总价、单价合同等]，合同总价为[具体合同总价]。

6.2工程预付款

发包方应在合同签订后[预付款比例及时间]内向承包方支付工程预付款，用于工程的前期准备工作。

6.3工程进度款

承包方应按照工程进度提交工程进度款申请，发包方应在收到申请后[审核及支付时间]内审核并支付工程进度款，工程进度款的支付应按照合同约定的比例和节点进行。

6.4竣工结算

工程竣工后，承包方应提交竣工结算报告，发包方应在收到报告后[审核及结算时间]内进行审核并结算，如双方对结算结果有异议，应按照合同约定的争议解决方式处理。

第七章：双方权利与义务

7.1发包方权利与义务

发包方有权对工程的进度、质量等进行监督和检查；发包方应按照合同约定支付工程款项，提供必要的施工条件等。

7.2承包方权利与义务

承包方有权要求发包方按照合同约定支付工程款项；承包方应按照合同约定的质量标准和工期要求进行施工，保证工程质量和进度。

第八章：工程变更

8.1变更程序

如需要对工程进行变更，应按照合同约定的变更程序进行，即承包方提出变更申请，发包方审核同意后，双方签订变更协议。

8.2变更价款

因工程变更导致工程造价增加或减少的，应按照合同约定的变更价款调整方式进行调整。

第九章：竣工验收与交付

9.1竣工验收条件

工程竣工后，应满足国家和地方相关标准及合同约定的竣工验收条件，如[具体竣工验收条件描述，如工程质量合格、资料齐全等]。

9.2竣工验收程序

承包方应提交竣工验收申请，发包方应在收到申请后[组织验收时间]内组织相关部门进行竣工验收，如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，承包方应及时整改，直至验收合格。

9.3交付时间与方式

工程验收合格后，承包方应按照合同约定的时间和方式将工程交付给发包方，交付时应提交相关的竣工资料和文件。

第十章：违约责任

10.1发包方违约责任

如发包方未按照合同约定支付工程款项，应按照逾期天数和未支付金额的一定比例向承包方支付违约金；如发包方原因导致工程延误，应承担承包方的窝工损失等。

10.2承包方违约责任

如承包方未按照合同约定的质量标准和工期要求进行施工，应承担违约责任，如支付违约金、赔偿发包方的损失等；如承包方擅自变更工程设计或施工方案，应承担相应的责任。

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.2仲裁或诉讼地点

如双方选择仲裁解决争议，仲裁地点为[具体仲裁地点]；如选择诉讼解决争议，诉讼地点为[具体诉讼地点]。

发包方（盖章）：_________