2025版带独立厨房二手房购房合同NEW.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版带独立厨房二手房购房合同NEW

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋出卖人信息

1.2房屋买受人信息

1.3房屋信息

1.4合同签订时间与地点

2.房屋产权状况

2.1房屋所有权

2.2房屋抵押情况

2.3房屋租赁情况

2.4房屋权属证书

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2支付方式

3.3首付款支付

3.4余款支付

3.5付款时间

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4验收程序

5.房屋附属设施及设备

5.1房屋附属设施

5.2房屋设备

5.3设备保修

6.交易税费承担

6.1交易税费种类

6.2税费承担方式

6.3税费缴纳时间

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

7.3违约金计算

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1房屋权属证书复印件

11.2房屋平面图

11.3房屋维修基金缴纳证明

11.4其他相关文件

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的处理

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.其他约定事项

14.1争议管辖

14.2通知送达

14.3合同份数

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋出卖人信息

出卖人姓名：

身份证号码：11010119900307

联系电话1.2房屋买受人信息

买受人姓名：

身份证号码联系电话1.3房屋信息

房屋坐落：北京市朝阳区路号

房屋建筑面积：100平方米

房屋结构：框架结构

房屋用途：住宅

1.4合同签订时间与地点

合同签订时间：2025年1月1日

合同签订地点：北京市朝阳区路号

2.房屋产权状况

2.1房屋所有权

出卖人保证所出售房屋为本人合法所有，拥有完整的房屋所有权，无产权纠纷。

2.2房屋抵押情况

截至合同签订之日，所出售房屋未设定抵押，出卖人承诺在合同签订前解除所有抵押。

2.3房屋租赁情况

截至合同签订之日，所出售房屋未出租，出卖人承诺在合同签订前解除所有租赁合同。

2.4房屋权属证书

出卖人承诺在合同签订前向买受人提供房屋所有权证书原件。

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

房屋成交价格为人民币100万元整。

3.2支付方式

买受人应于合同签订之日起5个工作日内支付首付款人民币30万元。

3.3首付款支付

首付款支付至出卖人指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：银行分行

账户名称：

账号：056

3.4余款支付

余款人民币70万元，买受人应于房屋交付前支付至出卖人指定的银行账户。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

出卖人应于合同签订之日起60日内将房屋交付给买受人。

4.2房屋交付条件

房屋交付时，应具备入住条件，包括但不限于：房屋结构安全、水电气设施齐全、室内装修完毕。

4.3房屋验收标准

买受人应在房屋交付后5个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时通知出卖人。

4.4验收程序

买受人验收房屋时，应携带身份证件，与出卖人共同对房屋进行验收，并填写验收报告。

5.房屋附属设施及设备

5.1房屋附属设施

房屋附属设施包括但不限于：阳台、厨房、卫生间、储藏室等。

5.2房屋设备

房屋设备包括但不限于：热水器、洗衣机、空调等。

5.3设备保修

房屋设备自交付之日起，享有相应的保修服务，具体保修期限以设备制造商的保修政策为准。

6.交易税费承担

6.1交易税费种类

交易税费包括但不限于：契税、个人所得税、印花税等。

6.2税费承担方式

买受人承担房屋交易过程中的所有税费。

6.3税费缴纳时间

买受人应在房屋交付前缴纳全部交易税费。

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

如出卖人未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受人支付房屋成交价格0.1%的违约金。

7.2买受人违约责任

如买