2025版带独立饮水机二手房购房合同NEW.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版带独立饮水机二手房购房合同NEW

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋产权信息

1.3房屋面积

1.4房屋用途

1.5房屋结构

2.购房人信息

2.1购房人姓名

2.2购房人身份证号码

2.3购房人联系方式

3.卖房人信息

3.1卖房人姓名

3.2卖房人身份证号码

3.3卖房人联系方式

4.房屋交易价格

4.1房屋交易总价

4.2付款方式

4.3付款时间节点

4.4付款方式明细

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3房屋验收流程

5.4验收争议解决

6.房屋产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户手续

6.4过户争议解决

7.房屋税费承担

7.1税费种类

7.2税费计算方式

7.3税费承担主体

8.附属设施与设备

8.1独立饮水机

8.2其他附属设施与设备

9.房屋维修责任

9.1维修责任主体

9.2维修责任范围

9.3维修费用承担

10.房屋使用限制

10.1使用限制内容

10.2违约责任

11.房屋交易争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.房屋交易解除与违约责任

12.1解除条件

12.2违约责任

13.房屋交易其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定内容

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.房屋基本信息

1.1房屋地址：位于本市区街道小区号楼单元室。

1.2房屋产权信息：该房屋产权证号为，房屋所有权人为卖房人，具有完全产权。

1.3房屋面积：该房屋总面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米。

1.4房屋用途：该房屋用途为住宅，适用于居住用途。

1.5房屋结构：该房屋为钢筋混凝土结构，抗震等级为。

2.购房人信息

2.1购房人姓名：。

2.2购房人身份证号码：05678。

2.3购房人联系方式：手机号码为1385678。

3.卖房人信息

3.1卖房人姓名：。

3.2卖房人身份证号码：876543210987654321。

3.3卖房人联系方式：手机号码

4.房屋交易价格

4.1房屋交易总价：人民币叁拾万元整（￥300,000）。

4.2付款方式：购房人采用分期付款方式，首付比例为%，余款在房屋交付后日内付清。

4.3付款时间节点：首付款在合同签订后日内支付，余款在房屋交付后日内支付完毕。

4.4付款方式明细：首付款为人民币万元整（￥,000），余款为人民币万元整（￥,000）。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间：卖房人应在合同签订后日内将房屋交付给购房人。

5.2房屋验收标准：房屋交付时，应符合国家住宅质量标准，且无影响居住的缺陷。

5.3房屋验收流程：购房人应在房屋交付后日内进行验收，验收合格后签署房屋验收合格证明。

5.4验收争议解决：如购房人对房屋验收存在争议，应在验收合格证明签署之日起日内提出，双方协商解决；协商不成的，可向法院提起诉讼。

6.房屋产权过户

6.1过户时间：购房人应在房屋交付后日内办理房屋产权过户手续。

6.2过户费用：过户费用按国家规定标准执行，由购房人承担。

6.3过户手续：双方应共同办理房屋产权过户手续，包括但不限于提交相关证明文件、缴纳相关税费等。

6.4过户争议解决：如过户过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向法院提起诉讼。

8.附属设施与设备

8.1独立饮水机：本合同所涉独立饮水机为品牌，型号为，购买日期为年月日，购买价格为人民币元整（￥,000）。饮水机随房屋一同交付给购房人，并保证其正常使用。

8.2其他附属设施与设备：房屋内现有空调、热水器、洗衣机等附属设施与设备，均随房屋一同交付，并保证其正常使用。

9.房屋维修责任

9.1维修责任主体：房屋在正常使用情况下出现的维修责任，由卖房人承担。

9.2维修责任范围：包括但不限于房屋主体结构、门窗、墙面、地面、管道、电气系统等。

9.3维修费用承担：维修费用由责任主体承担，如双方协商不成，可委托第三方鉴定机构进行鉴定，鉴定结果为准。

10.房屋使用限制

10.1使用限制内容：购房人不得将房屋用于出租、经营等商业用途，不得改变房屋结构。

10.2违约责任：如购房人违反使用限制，卖房人有权解除合同，购房人应承