2025版场监管总局全国合同示范文本库：房地产物业管理合同规范化文本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版场监管总局全国合同示范文本库：房地产物业管理合同规范化文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房地产物业管理合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.房地产物业管理项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目面积

2.4项目性质

2.5项目建设情况

3.物业管理服务内容

3.1物业服务范围

3.2物业服务标准

3.3物业服务费用

3.4物业服务期限

4.物业管理费用收取及支付方式

4.1物业服务费用收取标准

4.2物业服务费用支付方式

4.3物业服务费用缴纳时间

5.物业管理责任与义务

5.1物业管理责任

5.2物业管理义务

5.3物业管理责任免除

6.物业管理权利与利益

6.1物业管理权利

6.2物业管理利益

6.3物业管理权利行使

7.物业管理纠纷解决机制

7.1纠纷解决途径

7.2纠纷解决程序

7.3纠纷解决费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任免除

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同终止条件

9.4合同终止程序

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案手续

11.合同变更与补充

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同补充条款

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

12.3不可抗力通知

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.合同附件及补充文件

14.1附件一：物业管理服务协议

14.2附件二：物业管理费收费标准

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房地产物业管理合同双方名称

甲方：[物业管理公司名称]

乙方：[业主委员会名称或业主个人名称]

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]

乙方联系方式：[乙方联系电话]

2.房地产物业管理项目概况

2.1项目名称

[具体项目名称]

2.2项目地址

[具体项目地址]

2.3项目面积

[项目总建筑面积]

2.4项目性质

[项目性质描述，如住宅小区、商业综合体等]

2.5项目建设情况

[项目建设完成情况描述，如竣工日期、验收情况等]

3.物业管理服务内容

3.1物业服务范围

[详细列出物业管理服务范围，包括但不限于公共区域清洁、绿化、安全巡逻、设施设备维护等]

3.2物业服务标准

[详细列出物业管理服务标准，参照国家标准或行业标准]

3.3物业服务费用

[详细列出物业服务费用构成，包括但不限于公共设施设备运行维护费、绿化养护费、清洁费等]

3.4物业服务期限

[物业服务期限起止日期]

4.物业管理费用收取及支付方式

4.1物业服务费用收取标准

[详细列出物业服务费用收费标准，包括每平方米收费金额、收费周期等]

4.2物业服务费用支付方式

[详细列出物业服务费用支付方式，如银行转账、现金支付等]

4.3物业服务费用缴纳时间

[物业服务费用缴纳时间，如每月的某日]

5.物业管理责任与义务

5.1物业管理责任

[详细列出物业管理责任，如保证物业服务质量、维护公共秩序等]

5.2物业管理义务

[详细列出物业管理义务，如定期报告工作、接受业主监督等]

5.3物业管理责任免除

[详细列出物业管理责任免除情况，如不可抗力等因素导致的损失]

6.物业管理权利与利益

6.1物业管理权利

[详细列出物业管理权利，如制定管理制度、对违规行为进行处罚等]

6.2物业管理利益

[详细列出物业管理利益，如提高物业管理水平、提升业主生活质量等]

6.3物业管理权利行使

[详细列出物业管理权利行使的程序和条件]

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方违约情形

8.1.1.1未按约定提供物业管理服务；

8.1.1.2未按约定收取物业管理费用；

8.1.1.3未按约定履行维修保养义务；

8.1.2乙方违约情形

8.1.2.1未按约定支付物业管理费用；

8.1.2.2故意损坏公共设施设备；

8.1.2.3违反物业管理规定，扰乱公共秩序。

8.2违约责任承担

8.2.1甲方违约责任承