新农村土地买卖合同6篇.docx

新农村土地买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方自愿将其所拥有的一块土地出售给乙方，乙方也愿意购买该土地。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于[土地地址]，面积为[土地面积]平方米。甲方已为该土地办理了《集体土地使用证》，编号为[土地使用证编号]。

二、交易条款

1.甲方同意将其所拥有的土地出售给乙方，乙方也愿意购买该土地。

2.双方协商确定该土地的交易价格为人民币[交易金额]元。乙方应在合同签订之日起五个工作日内将交易金额支付到甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到乙方的全款后，应立即将土地交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

三、双方权利义务

1.甲方应保证其出售的土地具有完全的产权，并无任何形式的抵押、担保或第三方权益。否则，由此给乙方造成的任何损失，甲方应全额赔偿。

2.乙方应按时支付土地交易款项，并承担办理过户手续的相关费用。

3.双方应积极配合，确保交易过程顺利进行。如因一方原因导致交易无法按时完成，该方应承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.如甲方在收到乙方的全款后，未能按时交付土地或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方退还已支付的土地交易款项，并要求甲方支付相应的违约金。

2.如乙方在合同签订后，未能按时支付土地交易款项或未能承担办理过户手续的相关费用，则视为乙方违约。甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此给甲方造成的任何损失。

五、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同中的未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同中的货币单位均为人民币。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字（盖章）：[甲方签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字（盖章）：[乙方签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

#甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

#乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

#鉴于：

甲方是某地区某村的村民，拥有一定数量的土地使用权。乙方希望购买甲方的部分土地，甲方同意出售。双方经过友好协商，达成以下土地买卖合同。

#第一条：土地基本情况

1.土地位置：甲方出售的土地位于某地区某村，具体位置以双方现场确认为准。

2.土地面积：甲方出售的土地面积为XX平方米，具体面积以双方现场确认为准。

3.土地用途：该土地用途为农业用地，甲方保证出售的土地可以用于种植、养殖等农业生产活动。

#第二条：土地价格及支付方式

1.土地价格：双方协商确定，甲方出售的土地价格为XX元/平方米，总价为XX元。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX日内向甲方支付全部土地价款。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户行：

-账户名：

-账号：

#第三条：土地交付及办证

1.土地交付：甲方应在收到乙方支付的土地价款后XX日内将土地交付给乙方，并移交相关土地使用权证书。

2.办证：乙方在接收土地后，甲方应协助乙方办理土地使用权证书，确保乙方能够顺利取得土地使用权。

#第四条：双方权利义务

1.甲方权利与义务：

-甲方有权要求乙方按时支付土地价款。

-甲方应保证出售的土地具有完整的土地使用权，没有纠纷和争议。

-甲方应协助乙方解决接收土地后可能遇到的任何问题。

2.乙方权利与义务：

-乙方有权要求甲方按时交付土地及相关使用权证书。

-乙方应按时支付土地价款，确保交易顺利进行。

-乙方在接收土地后，应遵守相关法律法规进行生产经营活动。

#第五条：违约责任

1.甲方违约：如果甲方未按时交付土地或移交相关使用权证书，或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于返还土地价款、赔偿损失等。

2.乙方违约：如果乙方未按