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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版科技园区抵押贷款合同标准范本
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1定义
1.2解释
2.抵押物描述
2.1抵押物概述
2.2抵押物清单
2.3抵押物价值评估
3.抵押权设立
3.1抵押权设立条件
3.2抵押权设立程序
3.3抵押权登记
4.贷款金额和期限
4.1贷款金额
4.2贷款期限
5.利息和费用
5.1利息计算方式
5.2利息支付方式
5.3其他费用
6.借款人义务
6.1借款人义务概述
6.2抵押物维护义务
6.3贷款使用义务
7.债权人权利
7.1债权人权利概述
7.2抵押物优先受偿权
7.3贷款催收权
8.必威体育官网网址条款
8.1必威体育官网网址内容
8.2必威体育官网网址义务
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除和终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.合同变更
11.1合同变更条件
11.2合同变更程序
12.违约责任
12.1违约行为
12.2违约责任承担
13.法律适用和管辖
13.1法律适用
13.2管辖法院
14.其他条款
14.1合同生效
14.2通知和送达
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1定义
（1）本合同指双方签订的《2025版科技园区抵押贷款合同》。
（2）“借款人”指与贷款人签订本合同的当事人，愿意向贷款人借款并承担还款义务的自然人或法人。
（3）“贷款人”指提供贷款的金融机构或其授权机构。
（4）“抵押物”指借款人为担保债务履行而提供给贷款人的财产。
（5）“贷款金额”指借款人从贷款人处借取的金额。
（6）“贷款期限”指借款人从贷款人处取得贷款至全部偿还贷款本息的期限。
1.2解释
（1）本合同中的定义和解释适用于本合同全文。
（2）如有对本合同定义和解释的争议，双方应友好协商解决。
2.抵押物描述
2.1抵押物概述
抵押物为借款人名下的房产，位于[具体地址]，房产证号为[房产证号]。
2.2抵押物清单
[抵押物清单]
房产基本情况
房产面积
房产用途
房产估值
2.3抵押物价值评估
抵押物价值经贷款人认可的第三方评估机构评估，评估价值为[评估价值]。
3.抵押权设立
3.1抵押权设立条件
借款人已向贷款人提交完整的贷款申请材料。
借款人同意以其房产作为抵押物。
借款人与贷款人签订本合同。
3.2抵押权设立程序
借款人与贷款人签订本合同。
借款人向贷款人提交抵押物清单及相关证明材料。
贷款人审核抵押物清单及相关证明材料。
贷款人设立抵押权，并办理抵押登记手续。
3.3抵押权登记
抵押权设立后，借款人应协助贷款人办理抵押权登记手续。
4.贷款金额和期限
4.1贷款金额
贷款金额为人民币[贷款金额]元整。
4.2贷款期限
贷款期限为[贷款期限]年。
5.利息和费用
5.1利息计算方式
贷款利息按[利率]计算，利率类型为[固定利率/浮动利率]，具体利率以贷款合同签订时为准。
5.2利息支付方式
借款人应按月支付利息，利息支付日为每月[具体日期]。
5.3其他费用
（1）贷款人可收取贷款管理费，费用为贷款金额的[管理费比例]%。
（2）贷款人可收取提前还款违约金，违约金为提前还款金额的[违约金比例]%。
6.借款人义务
6.1借款人义务概述
按时偿还贷款本金和利息。
保持抵押物的完好无损。
不得擅自处分抵押物。
按照合同约定使用贷款。
6.2抵押物维护义务
借款人应负责抵押物的日常维护和保养，确保抵押物价值不因借款人的行为而降低。
6.3贷款使用义务
借款人应按照合同约定使用贷款，不得将贷款用于非法用途。
8.必威体育官网网址条款
8.1必威体育官网网址内容
借款人及贷款人在履行本合同时所知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他必威体育官网网址信息，包括但不限于业务计划、财务数据、客户信息等。
8.2必威体育官网网址义务
（1）双方对本合同内容和必威体育官网网址内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
（2）必威体育官网网址义务在本合同终止后仍继续有效。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
无
10.合同解除和终止
10.1合同解除条件
（1）借款人严重违约，包括但不限于未按期偿还贷款本金或利息。
（2）抵押物被查封、扣押或被依法没收。
（3）借款人破产或解散。
10.2合同
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