房地产融资合同样本简短7篇.docx

房地产融资合同样本简短7篇

篇1

甲方（融资方）：____________________

乙方（投资方）：____________________

鉴于甲方需要房地产融资，乙方同意向甲方提供融资支持，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本房地产融资合同，以兹信守。

一、融资条款

1.融资总额：乙方同意向甲方提供总额为人民币____万元（大写：____元整）的融资款项。

2.融资用途：甲方应将融资款项用于指定的房地产项目，包括但不限于土地购置、项目开发、建设及运营等。

3.融资期限：本合同项下的融资期限为____年，自合同签订之日起计算。

二、房地产抵押

1.甲方应将其合法拥有的房地产抵押给乙方，作为乙方融资的担保。

2.抵押房地产的具体信息（包括但不限于房地产坐落、面积、产权证号等）详见本合同附件。

三、还款及担保

1.甲方应按约定的期限和方式向乙方偿还融资款项。

2.甲方应以项目运营收入及其他合法收入作为还款来源，确保按时还款。

3.若甲方未能按时还款，乙方有权处置抵押的房地产以实现其债权。

四、利率及费用

1.融资利率：本合同项下的融资利率为年利率____%，具体计算方式及调整规则详见本合同附件。

2.融资费用：甲方应承担与本次融资相关的费用，包括但不限于评估费、抵押登记费、律师费等。

五、违约责任

1.若甲方未能按时还款或未能履行本合同约定的其他义务，视为违约，应承担违约责任。

2.乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押的房地产以实现其债权。

六、保证与声明

1.甲方保证抵押的房地产权属清晰，无争议，未设立其他抵押权。

2.甲乙双方保证在合同履行过程中遵守中国法律法规，不得有违法行为。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、签署

甲方（融资方）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________（签字）

日期：____年__月__日

乙方（投资方）：____________________（盖章）法定代表人：____________________（签字）日期：____年__月__日附件：抵押房地产信息表融资金额及利率计算规则表双方授权代表身份证复印件等本合同文本旨在提供一个简洁明了的房地产融资合同样本供参考使用。在实际操作中，请根据具体情况进行修改和完善合同条款，并在专业法律顾问的指导下签订合同。

篇2

甲方（借款人）：_________

乙方（贷款人）：_________

鉴于甲方需要资金对房地产项目进行投资，乙方愿意向甲方提供融资支持。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：

一、融资条款

1.融资方式：乙方通过银行转账的方式向甲方提供融资资金。

2.融资金额：乙方向甲方提供的融资总额为人民币_________元。

3.融资期限：融资期限为_________年，自乙方转账之日起算。

4.利率及支付方式：年利率为_________%，自乙方转账之日起计息。甲方按季向乙方支付利息。

二、房地产项目条款

1.项目名称：_________

2.项目地址：_________

3.项目规模：项目占地面积_________平方米，总建筑面积_________平方米。

4.项目进度：甲方需按照乙方的要求，提供项目的相关证明材料，并按照计划推进项目。

三、还款条款

1.还款方式：甲方需在融资期满前，将本金和利息一次性偿还给乙方。

2.还款账户：甲方需将还款资金转入乙方指定的银行账户。

3.还款风险：如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、其他条款

1.违约责任：如甲方违反本协议约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决：如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起