2025版地产公司工程合同履约质量保证与验收合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版地产公司工程合同履约质量保证与验收合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.工程项目基本情况

2.1工程项目名称

2.2工程项目地点

2.3工程项目规模

2.4工程项目类型

3.工程合同履约质量保证

3.1质量保证范围

3.2质量保证标准

3.3质量保证期限

3.4质量保证责任

4.工程验收程序

4.1验收条件

4.2验收时间

4.3验收方式

4.4验收人员

5.验收标准及方法

5.1验收标准

5.2验收方法

5.3验收记录

6.质量异议处理

6.1异议提出

6.2异议处理

6.3异议解决期限

7.工程保修

7.1保修范围

7.2保修期限

7.3保修责任

8.合同履行期限

8.1合同开始日期

8.2合同结束日期

9.合同款项支付

9.1支付方式

9.2支付时间

9.3支付比例

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3生效文件

14.合同附件

14.1附件一：工程图纸

14.2附件二：工程量清单

14.3附件三：工程质量保证书

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

1.4合同签订日期

1.5合同签订地点

2.工程项目基本情况

2.1工程项目名称：地产公司项目

2.2工程项目地点：市区街道

2.3工程项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米

2.4工程项目类型：住宅楼、商业楼及配套设施

3.工程合同履约质量保证

3.1质量保证范围：包括但不限于主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、水电、消防等工程

3.2质量保证标准：按照国家及地方相关规范、标准执行

3.3质量保证期限：自工程竣工验收合格之日起，保修期为年

3.4质量保证责任：如因施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责修复，并承担由此产生的全部费用

4.工程验收程序

4.1验收条件：工程完成后，经乙方自检合格，并向甲方提交验收申请

4.2验收时间：自乙方提交验收申请之日起个工作日内

4.3验收方式：甲方组织相关人员对工程进行现场验收

4.4验收人员：甲方验收人员、乙方项目负责人及施工人员

5.验收标准及方法

5.1验收标准：按照国家及地方相关规范、标准执行

5.2验收方法：采用现场检查、查阅资料、询问等方式

5.3验收记录：验收过程中形成的验收记录应真实、完整，作为工程验收的依据

6.质量异议处理

6.1异议提出：甲方在验收过程中发现工程质量问题，应立即向乙方提出书面异议

6.2异议处理：乙方应在接到异议之日起个工作日内，对甲方提出的异议进行核实并答复

6.3异议解决期限：如乙方确认存在质量问题，应在个工作日内完成修复工作

7.工程保修

7.1保修范围：包括但不限于主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、水电、消防等工程

7.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起，保修期为年

7.3保修责任：在保修期内，如因施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责修复，并承担由此产生的全部费用

8.合同履行期限

8.1合同开始日期：2025年1月1日

8.2合同结束日期：2027年12月31日

8.3工程进度节点：按照工程进度计划，分阶段完成各部分工程，具体节点如下：

8.3.1基础工程：2025年2月28日前完成

8.3.2结构工程：2025年8月31日前完成

8.3.3装饰装修工程：2026年4月30日前完成

8.3.4零星工程及收尾工作：2026年12月31日前完成

9.合同款项支付

9.1支付方式：按工程进度分期支付，具体支付节点如下：

9.1.1预付款：合同签订后个工作日内支付合同总额的%

9.1.2进度款：各阶段工程验收合格后，支付该阶段工程款总额的%

9.1.3验收合格款：工程竣工验收合格后，支付合同总额的%

9.1.4保修金：保修期满后，无质量问题退还保修金，支付比例为合同总额的%

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