2025版深圳创意园区场地租赁服务合同样本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版深圳创意园区场地租赁服务合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.付款时间

5.租金调整

5.1.调整方式

5.2.调整频率

5.3.调整依据

6.租金押金

6.1.押金金额

6.2.押金退还条件

6.3.押金退还时间

7.场地使用规范

7.1.使用范围

7.2.使用限制

7.3.使用责任

8.维修及保养

8.1.维修责任

8.2.保养责任

8.3.维修费用

9.保险

9.1.保险责任

9.2.保险金额

9.3.保险期限

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任

10.3.违约赔偿

11.合同解除

11.1.解除条件

11.2.解除程序

11.3.解除后果

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

12.3.争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

13.3.合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：深圳市创意园区管理有限公司

1.1.2.出租方地址：深圳市南山区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：深圳市科技有限公司

1.2.2.承租方地址：深圳市福田区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置

2.1.1.场地地址：深圳市南山区创意园区内

2.1.2.场地编号：A101

2.1.3.场地面积：100平方米

2.2.场地用途

2.2.1.场地用途为办公及研发

2.2.2.不得用于生产、仓储、餐饮等用途

2.3.场地设施

2.3.1.场地内配备有独立卫生间、空调、网络接口等基本设施

2.3.2.承租方需自行配备办公家具及设备

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限延长

3.3.1.如需延长租赁期限，承租方应提前三个月向出租方提出书面申请

3.3.2.经出租方同意后，双方另行签订补充协议

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10,000元整

4.2.支付方式

4.2.1.承租方应于每月5日前将租金支付至出租方指定账户

4.2.2.支付账户信息：开户行：银行；账号：05；户名：深圳市创意园区管理有限公司

4.3.付款时间

4.3.1.付款时间为每月5日，如遇节假日顺延至下一个工作日

5.租金调整

5.1.调整方式

5.1.1.租金每三年调整一次，调整幅度不超过上一年度深圳市物业管理指导价

5.1.2.调整时间为租赁期限每满三年的第一个月

5.2.调整频率

5.2.1.租金调整频率为每三年一次

5.3.调整依据

5.3.1.以深圳市物业管理指导价为调整依据

6.租金押金

6.1.押金金额

6.1.1.押金金额为三个月租金，即人民币30,000元整

6.2.押金退还条件

6.2.1.租赁期满或合同解除后，场地无损坏、无欠费，押金全额退还

6.3.押金退还时间

6.3.1.押金退还时间为租赁期满或合同解除后的十个工作日内

8.场地使用规范

8.1.使用范围

8.1.1.承租方仅限于在租赁场地进行办公、研发、会议等活动

8.1.2.不得将租赁场地用于非法活动或违反法律法规的行为

8.2.使用限制

8.2.1.不得在租赁场地内进行噪音过大、污染环境或影响他人正常工作生活的活动

8.2.2.不得擅自改变租赁场地的结构或设施，如需改动，需事先征得出租方同意并承担相应费用

8.3.使用责任

8.3.1.承租方应对租赁场地的使用安全负责，确保使用过程中不发生安全事故

8.3.2.承租方应保持租赁场地的整洁，定期进行清洁和维护

9.保险

9.1.保险责任

9.1.1.出租方应为其所有建筑物及公共设施投