2025版深圳写字楼买卖合同范本参考.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买卖双方名称

1.2买卖双方法定代表人或授权代表

1.3买卖双方联系方式

2.写字楼基本信息

2.1写字楼名称

2.2写字楼地址

2.3写字楼面积

2.4写字楼用途

2.5写字楼权属证明

3.买卖双方权利义务

3.1买卖双方的权利

3.2买卖双方的义务

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款地点

5.过户手续及税费

5.1过户手续

5.2税费承担

5.3税费缴纳

6.交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

6.4验收不合格的处理

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳方式

7.3保证金退还条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同附件

13.1附件一：写字楼权属证明

13.2附件二：付款凭证

13.3附件三：验收报告

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1买卖双方名称

出卖方：[出卖方全称]

买受方：[买受方全称]

1.2买卖双方法定代表人或授权代表

出卖方法定代表人或授权代表：[法定代表人姓名或授权代表姓名]

买受方法定代表人或授权代表：[法定代表人姓名或授权代表姓名]

1.3买卖双方联系方式

出卖方联系方式：[出卖方联系电话、电子邮箱等]

买受方联系方式：[买受方联系电话、电子邮箱等]

第二条写字楼基本信息

2.1写字楼名称

[写字楼名称]

2.2写字楼地址

[写字楼具体地址]

2.3写字楼面积

[写字楼建筑面积]

2.4写字楼用途

[写字楼用途描述，如商业办公等]

2.5写字楼权属证明

出卖方应向买受方提供写字楼权属证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证等。

第三条买卖双方权利义务

3.1买卖双方的权利

出卖方享有写字楼的所有权及处分权，有权将写字楼出售给买受方。

买受方享有写字楼的使用权、收益权及处分权。

3.2买卖双方的义务

出卖方应保证写字楼权属清晰，无任何权利瑕疵，并承担因写字楼权属问题引起的法律责任。

买受方应按照合同约定支付购房款，并按时办理过户手续。

第四条买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

写字楼买卖价格为人民币[买卖价格]元整。

4.2付款方式

付款方式为分期付款，具体如下：

首次付款：[首付款比例]%，于合同签订之日起[首付款支付期限]内支付；

第二次付款：[第二次付款比例]%，于写字楼交付之日起[第二次付款期限]内支付；

第三次付款：[第三次付款比例]%，于写字楼验收合格之日起[第三次付款期限]内支付；

尾款：[尾款比例]%，于写字楼过户手续办理完毕之日起[尾款支付期限]内支付。

4.3付款时间

具体付款时间按照上述付款方式及期限执行。

4.4付款地点

付款地点为出卖方指定的银行账户。

第五条过户手续及税费

5.1过户手续

出卖方应协助买受方办理写字楼过户手续，包括但不限于提供相关文件、协助办理产权转移登记等。

5.2税费承担

写字楼过户产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由买受方承担。

5.3税费缴纳

买受方应在办理过户手续时，按照国家规定缴纳相关税费。

第六条交付及验收

6.1交付时间

写字楼交付时间为[交付时间]，买受方应在交付时间内接收写字楼。

6.2验收标准

写字楼交付时，应符合国家有关建筑质量标准，且无重大质量问题。

6.3验收程序

买受方应在交付时间内对写字楼进行验收，验收合格后签署验收报告。

6.4验收不合格的处理

如写字楼验收不合格，出卖方应在[不合格处理期限]内进行整改，直至合格为止。

第八条履约保证金

8.1保证金金额

买受方应在合同签订之日起[保证金缴纳期限]内向出卖方支付履约保证金，保证金金额为人民币[保证金金额]元。

8.2保证金缴纳方式

保证金缴纳方式为银行转账，买受方应将保证金汇入出卖方