2025版抵押房屋买卖合同范本：创新服务，提升交易体验.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版抵押房屋买卖合同范本：创新服务，提升交易体验

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋权属证明

2.2房屋位置及面积

2.3房屋用途

3.抵押权及抵押物

3.1抵押权设立

3.2抵押物范围

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付及使用

5.1房屋交付时间

5.2房屋使用条件

6.房屋维修责任

6.1甲方维修责任

6.2乙方维修责任

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同解除条件

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.附件及补充条款

11.1附件

11.2补充条款

12.合同签署及生效日期

12.1签署日期

12.2生效日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方的基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：（填写甲方全称）

甲方法定代表人：（填写甲方法定代表人姓名）

甲方住所：（填写甲方住所详细地址）

甲方联系电话：（填写甲方联系电话）

1.2乙方基本信息

乙方名称：（填写乙方全称）

乙方法定代表人：（填写乙方法定代表人姓名）

乙方住所：（填写乙方住所详细地址）

乙方联系电话：（填写乙方联系电话）

2.房屋基本情况

2.1房屋权属证明

房屋所有权证号：（填写房屋所有权证号）

房屋所有权人：（填写房屋所有权人姓名）

2.2房屋位置及面积

房屋地址：（填写房屋具体地址）

房屋面积：（填写房屋建筑面积）

2.3房屋用途

房屋用途：（填写房屋用途，如住宅、商业等）

3.抵押权及抵押物

3.1抵押权设立

甲方同意将上述房屋设定抵押权，乙方为抵押权人。

3.2抵押物范围

抵押物范围包括但不限于：房屋本体、附属设施、土地使用权等。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

房屋交易价格为：（填写交易价格，单位：人民币元）

4.2付款方式

付款方式：（填写付款方式，如一次性付款、分期付款等）

4.3付款时间

首付款：（填写首付款金额，单位：人民币元）于合同签订之日起（填写具体日期）内支付；

尾款：（填写尾款金额，单位：人民币元）于房屋交付之日起（填写具体日期）内支付。

5.房屋交付及使用

5.1房屋交付时间

甲方应于（填写具体日期）前将房屋交付给乙方。

5.2房屋使用条件

乙方在取得房屋所有权证后，有权按照房屋用途使用房屋。

6.房屋维修责任

6.1甲方维修责任

甲方负责房屋在交付前及交付后的维修责任。

6.2乙方维修责任

乙方在使用过程中，对房屋进行合理使用，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方负责维修。

7.违约责任

7.1甲方违约责任

若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋交易价格万分之五的违约金。

若甲方提供的房屋存在权属瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。

7.2乙方违约责任

若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋交易价格万分之五的违约金。

若乙方擅自改变房屋用途，乙方应承担相应的法律责任。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

除非本合同另有约定，任何争议均应提交至合同签订地人民法院进行管辖。

9.合同解除条件

9.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经对方催告后仍未在合理期限内纠正；

（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；

（3）合同约定的其他解除条件成立。

9.2合同解除程序

任何一方要求解除合同时，应提前（填写具体天数）书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

（1）合同约定的履行期限届满，且合同目的实现；

（2）合同解除；

（3）双方协商一致终止合同；

（4）法律法规规定的其他终止情形。

11.附件及补充条款

11.1附件

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）付款凭证；

（4