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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版土地承包经营权抵押贷款合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1国家相关法律法规

1.2地方政府相关政策

1.3土地承包经营权相关文件

2.定义与解释

2.1土地承包经营权

2.2抵押贷款

2.3贷款本金

2.4利息

2.5还款期限

2.6抵押物

2.7抵押权

2.8抵押登记

2.9抵押物处置

3.合同主体

3.1抵押人

3.2贷款人

3.3抵押权人

3.4保障机构

4.贷款金额与用途

4.1贷款金额

4.2贷款用途

4.3贷款使用期限

5.贷款利率与还款方式

5.1贷款利率

5.2还款方式

5.3还款计划

5.4逾期利息

6.抵押物设定

6.1抵押物范围

6.2抵押物价值评估

6.3抵押物保管

6.4抵押物处置

7.抵押权登记

7.1抵押登记机关

7.2抵押登记手续

7.3抵押登记费用

8.贷款发放与支付

8.1贷款发放条件

8.2贷款发放方式

8.3贷款支付方式

9.贷款期限与还款

9.1贷款期限

9.2还款期限

9.3还款方式

9.4逾期还款处理

10.抵押物处置

10.1抵押物处置条件

10.2抵押物处置程序

10.3抵押物处置收益分配

11.保险与风险承担

11.1保险范围

11.2保险费用

11.3风险承担

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止程序

14.争议解决与法律适用

14.1争议解决方式

14.2法律适用

14.3争议解决机构

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规及地方政府的政策规定订立。

1.2本合同参照《土地承包经营权抵押贷款管理办法》及相关政策文件执行。

1.3抵押人持有的土地承包经营权相关文件，包括但不限于承包合同、土地权属证书等，为本合同履行的法律依据。

2.定义与解释

2.1土地承包经营权是指土地承包经营权人依法享有的对承包土地占有、使用、收益的权利。

2.2抵押贷款是指贷款人向抵押人提供的，以抵押物为担保的贷款。

2.3贷款本金是指贷款人向抵押人发放的贷款金额。

2.4利息是指贷款人按照约定的利率计算并向抵押人收取的报酬。

2.5还款期限是指抵押人按照合同约定向贷款人还款的期限。

2.6抵押物是指抵押人为担保债务履行而提供的、具有相应价值的财产。

2.7抵押权是指抵押权人因抵押物而取得的，对抵押物的优先受偿权。

2.8抵押登记是指抵押权人将抵押物登记于抵押登记机关，以公示抵押权的行为。

2.9抵押物处置是指抵押权人依法对抵押物进行变卖、折价或者拍卖的行为。

3.合同主体

3.1抵押人是指依法取得土地承包经营权的自然人、法人或者其他组织。

3.2贷款人是指依法设立并具有贷款业务资格的金融机构。

3.3抵押权人是指依法取得抵押权的贷款人。

3.4保障机构是指为抵押贷款提供担保或保险服务的机构。

4.贷款金额与用途

4.1贷款金额不超过抵押物价值的70%。

4.2贷款用途限于农业生产经营活动，包括但不限于购买种子、肥料、农药、农膜、农机具等。

4.3贷款使用期限不超过土地承包经营权的剩余期限。

5.贷款利率与还款方式

5.1贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。

5.2还款方式为分期还款，具体还款计划由双方协商确定。

5.3还款计划应包括每期还款金额、还款日期等。

5.4逾期利息按照中国人民银行规定的逾期贷款利率计算。

6.抵押物设定

6.1抵押物为抵押人拥有的土地承包经营权及其附属设施。

6.2抵押物价值评估由双方认可的评估机构进行，评估结果作为确定抵押物价值的依据。

6.3抵押物由抵押人负责保管，确保其完好无损。

6.4抵押物处置时，抵押权人有权优先受偿。

8.贷款发放与支付

8.1贷款发放条件：抵押物已办理抵押登记，贷款申请材料齐全，符合贷款条件。

8.2贷款发放方式：贷款人应按照合同约定，将贷款本金一次性或分期发放至抵押人指定的账户。

8.3贷款支付方式：抵押人应按照合同约定的还款计划，通过银行转账或其他约定的方式支付贷款本金和利息。

9.贷款期限与还款

9.1贷款期限：贷款期限自贷款发放