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2025版商铺租赁规范化合同范本——二房东经营必备.docxVIP

2025版商铺租赁规范化合同范本——二房东经营必备.docx

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    甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

    甲方：XXX

    乙方：XXX

    20XX

    COUNTRACTCOVER

    专业合同封面

    RESUME

    PERSONAL

    2025版商铺租赁规范化合同范本——二房东经营必备

    本合同目录一览

    1.合同双方基本信息

    1.1租赁商铺基本信息

    1.2出租方基本信息

    1.3承租方基本信息

    2.租赁标的物描述

    2.1商铺的具体位置和面积

    2.2商铺的用途和功能

    2.3商铺的附属设施和设备

    3.租赁期限

    3.1租赁起始日期和终止日期

    3.2租赁期限的延长或缩短

    3.3租赁期满后的处理

    4.租金及支付方式

    4.1租金金额和支付频率

    4.2租金调整机制

    4.3租金支付的具体方式和时间

    5.押金及保证金

    5.1押金金额和退还条件

    5.2保证金金额和用途

    5.3押金和保证金的退还程序

    6.使用责任与限制

    6.1商铺的合法使用

    6.2商铺的维护和保养

    6.3商铺的用途限制

    7.水电费用及公共事业费用

    7.1水电费用的承担方式

    7.2公共事业费用的承担方式

    7.3费用结算方式和时间

    8.商铺转租和转借

    8.1转租和转借的条件

    8.2转租和转借的程序

    8.3转租和转借的收益分配

    9.违约责任

    9.1违约行为的定义

    9.2违约责任的承担

    9.3违约金的计算和支付

    10.争议解决

    10.1争议解决方式

    10.2争议解决机构的选定

    10.3争议解决程序

    11.合同解除条件

    11.1合同解除的条件

    11.2合同解除的程序

    11.3合同解除后的处理

    12.合同的变更和补充

    12.1合同变更的条件

    12.2合同变更的程序

    12.3合同补充的效力

    13.合同生效及终止

    13.1合同生效的条件

    13.2合同终止的条件

    13.3合同终止的程序

    14.其他约定事项

    14.1双方约定的其他事项

    14.2其他事项的执行和解释

    第一部分：合同如下：

    1.合同双方基本信息

    1.1租赁商铺基本信息

    商铺名称：____________________

    商铺地址：____________________

    商铺面积：____________________平方米

    商铺用途：____________________

    1.2出租方基本信息

    出租方名称：____________________

    法定代表人：____________________

    联系方式：____________________

    1.3承租方基本信息

    承租方名称：____________________

    法定代表人：____________________

    联系方式：____________________

    2.租赁标的物描述

    2.1商铺的具体位置和面积

    商铺位于：____________________

    商铺面积：____________________平方米

    商铺平面图及具体位置详见附件一。

    2.2商铺的用途和功能

    商铺用途：____________________

    商铺功能：____________________

    2.3商铺的附属设施和设备

    附属设施：____________________

    设备清单详见附件二。

    3.租赁期限

    3.1租赁起始日期和终止日期

    租赁起始日期：____年____月____日

    租赁终止日期：____年____月____日

    3.2租赁期限的延长或缩短

    租赁期限可经双方协商一致后延长或缩短，但须书面通知对方。

    3.3租赁期满后的处理

    租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

    4.租金及支付方式

    4.1租金金额和支付频率

    租金金额：人民币____元/月

    支付频率：每月支付一次

    4.2租金调整机制

    租金调整机制详见附件三。

    4.3租金支付的具体方式和时间

    租金支付方式：转账支付至出租方指定账户

    租金支付时间：每月____日前支付

    5.押金及保证金

    5.1押金金额和退还条件

    押金金额：人民币____元

    退还条件：合同终止且无违约行为，扣除损坏赔偿后退还。

    5.2保证金金额和用途

    保证金金额：人民币____元

    用途：用于支付可能产生的违约金、维修费等。

    5.3押金和保证金的退还程序

    退还程序详见附件四。

    6.使用责任与限制

    6.1商铺的合法使用

    承租方须合法使用商铺，不得用于非法活动。

    6.2商铺的维护和保养

    承租方负责商铺的日常维护和保养，保持商铺整洁、完好。

    6.3商铺的用途限制

    商铺用途仅限于____________________，不得擅自改变用途。

    7.水电费用及公共事业费用

    7.1水电费用的承担方式

    水电费用由承租方

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