2025版商铺产权式售后返租收益保障与风险防范合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版商铺产权式售后返租收益保障与风险防范合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1商铺基本信息

3.2商铺位置和面积

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3返租收益分配

6.返租收益保障措施

6.1保障金制度

6.2风险分散机制

6.3监管机构监督

7.风险防范措施

7.1风险评估

7.2风险预警

7.3风险应对

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：商铺租赁合同

13.2附件二：返租收益分配协议

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2合同补充协议

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同定义

本合同是指出租方将其商铺出租给承租方使用，承租方支付租金并享受商铺产权式售后返租收益的协议。

1.2术语解释

1.2.1出租方：指拥有商铺产权，将商铺出租给承租方的自然人或法人。

1.2.2承租方：指与出租方签订本合同，租赁商铺并享受产权式售后返租收益的法人或其他组织。

1.2.3商铺：指本合同中出租方所拥有的、可供租赁的建筑物或其部分。

1.2.4租赁期限：指本合同约定的商铺租赁起始日至终止日的期间。

1.2.5租金：指承租方按照本合同约定向出租方支付的租金。

1.2.6返租收益：指承租方根据本合同约定，在租赁期满后，由出租方返还给承租方的收益。

2.合同双方

2.1出租方信息

出租方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

住所地：____________________

2.2承租方信息

承租方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

住所地：____________________

3.租赁标的物

3.1商铺基本信息

商铺名称：____________________

商铺地址：____________________

商铺面积：____________________平方米

商铺结构：____________________

3.2商铺位置和面积

商铺位于：____________________

商铺具体位置：____________________

商铺面积：____________________平方米

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁起始日期：____________________

4.2租赁终止日期

租赁终止日期：____________________

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租金总额：____________________元

5.2租金支付方式

租金支付方式：____________________

5.3返租收益分配

返租收益分配比例：____________________

6.返租收益保障措施

6.1保障金制度

出租方应设立保障金，用于保障承租方的返租收益。

6.2风险分散机制

出租方应采取风险分散措施，降低商铺租赁过程中的风险。

6.3监管机构监督

本合同接受相关监管机构的监督，确保合同条款的执行。

7.风险防范措施

7.1风险评估

出租方应定期对商铺租赁过程中的风险进行评估。

7.2风险预警

出租方应建立风险预警机制，及时向承租方通报风险信息。

7.3风险应对

出租方应制定风险应对措施，确保承租方的合法权益。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方未按合同约定提供商铺或提供商铺不符合约定条件的，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的_____%。

8.1.2出租方未按合同约定支付返租收益的，应向承租方支付违约金，违约金为返租收益总额的_____%。

8.1.3出租方未按合同