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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版商铺产权式售后返租收益保障与增值服务合同
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同编号
1.3合同签订日期
1.4合同生效日期
1.5合同有效期
1.6合同双方当事人
1.7合同标的物
1.8合同标的物描述
1.9合同标的物所在地
2.返租收益保障条款
2.1返租期限
2.2返租收益计算方法
2.3返租收益支付方式
2.4返租收益支付时间
2.5返租收益调整机制
2.6返租收益违约责任
3.增值服务条款
3.1增值服务内容
3.2增值服务提供方式
3.3增值服务费用
3.4增值服务违约责任
4.产权转让与租赁条款
4.1产权转让条件
4.2产权转让手续
4.3产权转让费用
4.4产权租赁期限
4.5产权租赁费用
4.6产权租赁合同
5.合同解除与终止条款
5.1合同解除条件
5.2合同解除程序
5.3合同终止条件
5.4合同终止程序
6.违约责任条款
6.1违约情形
6.2违约责任承担
6.3违约赔偿标准
6.4违约纠纷解决方式
7.争议解决条款
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.法律适用与管辖
8.1法律适用
8.2管辖法院
9.合同附件
9.1产权证复印件
9.2商铺租赁合同
9.3增值服务协议
9.4其他相关文件
10.合同生效条件
11.合同变更与解除
11.1合同变更条件
11.2合同变更程序
11.3合同解除条件
11.4合同解除程序
12.合同备案与登记
12.1合同备案要求
12.2合同登记要求
13.其他约定事项
13.1合同必威体育官网网址
13.2通知送达
13.3合同份数
13.4合同附件效力
14.合同签署与生效
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同名称
本合同名称为《2025版商铺产权式售后返租收益保障与增值服务合同》。
1.2合同编号
本合同编号为______。
1.3合同签订日期
本合同签订日期为______年______月______日。
1.4合同生效日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
1.5合同有效期
本合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。
1.6合同双方当事人
甲方（出租方）：______（名称）
乙方（承租方）：______（名称）
1.7合同标的物
本合同标的物为甲方拥有的位于______的商铺，具体信息如下：
商铺地址：______
商铺面积：______平方米
商铺产权证号：______
1.8合同标的物描述
本合同标的物商铺为钢筋混凝土结构，地上______层，建筑面积______平方米，商铺内设施齐全，可满足日常经营需求。
1.9合同标的物所在地
本合同标的物所在地为______市______区。
2.返租收益保障条款
2.1返租期限
本合同返租期限为______年，自合同生效之日起计算。
2.2返租收益计算方法
乙方应按照本合同约定的返租收益计算方法，于每月______日前向甲方支付返租收益。
2.3返租收益支付方式
乙方应通过银行转账方式支付返租收益，具体账户信息如下：
银行名称：______
账户名称：______
账号：______
2.4返租收益支付时间
乙方应于每月______日前支付当月返租收益。
2.5返租收益调整机制
如遇市场租金上涨或下调，甲方有权根据市场行情调整返租收益，调整幅度不超过______%。
2.6返租收益违约责任
如乙方未按时支付返租收益，应向甲方支付______%的违约金。
3.增值服务条款
3.1增值服务内容
（1）物业管理服务；
（2）市场营销推广；
（3）装修补贴；
（4）其他增值服务。
3.2增值服务提供方式
（1）与第三方合作；
（2）自行提供服务；
（3）其他方式。
3.3增值服务费用
增值服务费用由甲方承担，具体费用由双方另行协商确定。
3.4增值服务违约责任
如甲方未按照约定提供增值服务，应向乙方支付______%的违约金。
4.产权转让与租赁条款
4.1产权转让条件
乙方在合同期限内有权将本合同标的物产权转让给第三方，但需经甲方同意。
4.2产权转让手续
乙方在转让产权前，应按照国家相关法律法规办理产权转让手续。
4.3产权转让费用
产权转让费用由乙方承担。
4.4产权租赁期限
乙方在合同期限内有权将本合同标的物租赁给第三方，租赁期限
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