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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版商铺租赁合同正规范本——二房东商铺租赁管理范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁双方名称
1.2法定代表人或负责人
1.3联系方式
2.租赁商铺的基本情况
2.1商铺地址
2.2商铺面积
2.3商铺用途
2.4商铺装修情况
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限的延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
4.4逾期支付租金的处理
5.押金及退还
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还时间
6.商铺使用与管理
6.1商铺使用范围
6.2商铺维护责任
6.3商铺装修限制
6.4商铺使用禁止事项
7.商铺转让与转租
7.1商铺转让条件
7.2商铺转租条件
7.3转让与转租的审批
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效日期
12.合同附件
12.1附件一：商铺租赁合同附件
12.2附件二：商铺租赁合同补充协议
13.合同变更
13.1合同变更条件
13.2合同变更程序
13.3合同变更后的处理
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁双方名称
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
1.2法定代表人或负责人
甲方法定代表人（或负责人）：__________
乙方法定代表人（或负责人）：__________
1.3联系方式
甲方联系方式：电话__________，邮箱__________
乙方联系方式：电话__________，邮箱__________
2.租赁商铺的基本情况
2.1商铺地址
商铺位于：__________，具体地址：__________
2.2商铺面积
商铺面积为：__________平方米，具体测量方式：__________
2.3商铺用途
商铺用途为：__________
2.4商铺装修情况
商铺装修情况：__________
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期为：__________
3.2租赁终止日期
租赁终止日期为：__________
3.3租赁期限的延长
租赁期限如需延长，双方应提前__________天书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金总额为：__________元人民币。
4.2租金支付方式
租金支付方式为：__________
4.3租金支付时间
租金每月__________号前支付，逾期支付按每日__________‰计收滞纳金。
4.4逾期支付租金的处理
5.押金及退还
5.1押金金额
押金金额为：__________元人民币。
5.2押金退还条件
在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还押金。
5.3押金退还时间
租赁期满后__________日内，甲方应退还押金。
6.商铺使用与管理
6.1商铺使用范围
乙方仅限于合法经营，不得改变商铺用途。
6.2商铺维护责任
商铺的日常维护和保养责任由乙方承担。
6.3商铺装修限制
乙方如需对商铺进行装修，应提前__________天书面通知甲方，经甲方同意后方可进行，装修费用由乙方承担。
6.4商铺使用禁止事项
7.商铺转让与转租
7.1商铺转让条件
未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、转租商铺。
7.2商铺转租条件
1.转租人具备合法经营资格；
2.转租人同意遵守本合同及甲方相关规定；
3.乙方书面通知甲方并取得甲方书面同意。
7.3转让与转租的审批
1.转租人身份证明；
2.转租人经营资质证明；
3.转租协议。
未经甲方书面同意，乙方擅自转让、转租商铺，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。
8.违约责任
8.1违约情形
1.乙方逾期支付租金；
2.乙方未按照合同约定使用商铺；
3.乙方擅自改变商铺用途；
4.乙方违反商铺使用禁止事项；
5.甲方未按合同约定履行
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