2025版商业街区店面租赁合作协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商业街区店面租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同当事人

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

2.租赁物描述

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物现状

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4滞纳金及违约责任

5.租赁物使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3不得从事的活动

6.修缮与维护

6.1租赁物修缮责任

6.2租赁物维护责任

6.3维修费用承担

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳时间

7.3保证金退还条件

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力事件的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物使用说明

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜的协商

14.2合同解释

14.3合同变更与解除

14.4合同的签订与生效

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2025版商业街区店面租赁合作协议”。

1.2合同当事人：甲方（出租方）为商业街区管理有限公司，乙方（承租方）为公司。

1.3合同签订日期：本合同于2025年1月1日签订。

1.4合同签订地点：市区商业街区。

2.租赁物描述

2.1租赁物名称：位于市区商业街区号店面。

2.2租赁物位置：市区商业街区号。

2.3租赁物面积：租赁物面积为平方米。

2.4租赁物现状：租赁物现状为已装修完毕，具备商业经营条件。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

3.2租赁终止日期：本合同租赁期限届满后，如无特殊约定，乙方应将租赁物交还甲方。

3.3租赁期限延长：如乙方有意延长租赁期限，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁期限延长协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：本合同租赁物租金为每月人民币万元整。

4.2租金支付方式：乙方应于每月的日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.3租金支付时间：租金支付时间为每月的日。

4.4滞纳金及违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%。

5.租赁物使用

5.1使用范围：乙方租赁的店面仅用于商业经营活动，不得用于居住、办公等非商业用途。

5.2使用限制：乙方在使用租赁物过程中，不得损坏租赁物，不得擅自改变租赁物的结构。

5.3不得从事的活动：乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得存放易燃易爆物品。

6.修缮与维护

6.1租赁物修缮责任：租赁物在租赁期间内因自然损耗或合理使用造成的损坏，由乙方负责修缮或赔偿。

6.2租赁物维护责任：租赁物的日常维护保养由乙方负责，包括但不限于清洁、照明、空调等。

6.3维修费用承担：因乙方使用不当造成的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。

7.租赁保证金

7.1保证金金额：本合同租赁保证金为人民币万元整。

7.2保证金缴纳时间：乙方应在签订本合同之日起日内向甲方缴纳租赁保证金。

7.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内将租赁保证金无息退还乙方。

8.不可抗力

8.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

8.2不可抗力事件的处理：发生不可抗力事件时，双方应及时相互通知，并尽力采取措施减轻损失。如因不可抗力导致合同不能履行或履行成本增加，双方可根据实际情况协商变更或解除合同。

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于乙方未按时支付租金、未按约定使用租赁物、擅自改变租赁物结构等。

9.2违约责任承担：乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.合同解除

10.1合同解除条件：包括但不限于乙方严重违