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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商业综合体场地租赁及物业管理服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方的基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁标的

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限续签

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3支付方式

6.物业管理服务

6.1物业管理范围

6.2物业管理费用

6.3物业管理责任

7.费用与费用承担

7.1水电费

7.2物业费

7.3其他费用

8.保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还

9.产权与使用权

9.1场地产权

9.2场地使用权

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.合同生效与解除

12.1合同生效

12.2合同解除

13.其他约定

13.1法律适用

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中“出租方”指甲方，即拥有场地所有权的单位或个人。

1.1.2本合同中“承租方”指乙方，即租赁场地用于商业活动的单位或个人。

1.1.3本合同中“场地”指甲方拥有的位于[具体地址]的场地。

1.1.4本合同中“物业管理服务”指甲方为乙方提供的包括但不限于场地清洁、安保、维修等在内的服务。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义应按照本合同及其附件中的规定进行解释。

2.双方的基本信息

2.1出租方基本信息

2.1.1名称：[出租方全称]

2.1.2地址：[出租方地址]

2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]

2.1.4联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方基本信息

2.2.1名称：[承租方全称]

2.2.2地址：[承租方地址]

2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]

2.2.4联系电话：[承租方联系电话]

3.租赁标的

3.1场地位置

3.1.1场地位于[具体地址]，具体范围为[具体描述场地范围]。

3.2场地面积

3.2.1场地总面积为[具体面积]平方米。

3.3场地用途

3.3.1场地用途为商业综合体，包括但不限于零售、餐饮、娱乐等。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起算。

4.2租赁结束日期

4.2.1本合同租赁期限至[结束日期]止。

4.3租赁期限续签

4.3.1本合同租赁期限到期前，双方可协商续签合同。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1本合同租金为每月[金额]元，共计[月数]个月。

5.2租金支付时间

5.2.1乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

5.3支付方式

5.3.1乙方应通过银行转账方式支付租金，并将转账凭证发送至甲方指定邮箱。

6.物业管理服务

6.1物业管理范围

6.1.1甲方应提供包括但不限于场地清洁、安保、维修等在内的物业管理服务。

6.2物业管理费用

6.2.1物业管理费用为每月[金额]元，由乙方支付。

6.3物业管理责任

6.3.1甲方应保证物业管理服务的质量和及时性，对乙方在租赁期间发生的物业管理问题负责处理。

8.保证金

8.1保证金金额

8.1.1乙方应在签订本合同之日起[具体天数]内向甲方支付保证金，金额为[金额]元。

8.2保证金退还

8.2.1乙方在租赁期满且场地无损坏、无欠费的情况下，甲方应在[具体天数]内无息退还保证金。

9.产权与使用权

9.1场地产权

9.1.1场地所有权归甲方所有，乙方仅获得场地在租赁期限内的使用权。

9.2场地使用权

9.2.1乙方在租赁期限内对场地享有合法使用权，但不得擅自改变场地结构或用途。

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.1.1甲方如未按时提供场地或物业管理服务，应向乙方支付违约金，金额为[金额]元/天。

10.2承租方违约责任

10.2.1乙方如未按时支付租金或物业管理费用，应向甲方支付违约金，金额为[金额]元/天。

10.2.2乙方如擅自改变场地结构或用途，应承担相应的法律责任。

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议