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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商业房产抵押贷款合同书商业金融版

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同双方

2.贷款金额与期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

3.抵押物

3.1抵押物概述

3.2抵押物价值评估

3.3抵押物登记

4.抵押贷款条件

4.1抵押贷款用途

4.2抵押贷款还款方式

4.3抵押贷款还款期限

5.抵押物保管

5.1抵押物保管责任

5.2抵押物保管费用

5.3抵押物保管期限

6.保险

6.1抵押物保险

6.2保险费用

6.3保险期限

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同解除条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

12.合同附件

12.1附件一：抵押物清单

12.2附件二：抵押物评估报告

12.3附件三：保险合同

13.其他约定

13.1必威体育官网网址条款

13.2不可抗力条款

13.3合同份数

14.合同签订与生效

14.1合同签订

14.2合同生效时间

14.3合同附件生效时间

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同的目的在于明确借款人与贷款人之间的权利义务关系，确保贷款的安全，保障贷款人的合法权益。

1.3合同双方

借款人：[借款人全称]

贷款人：[贷款人全称]

2.贷款金额与期限

2.1贷款金额

借款人向贷款人申请的贷款金额为人民币[贷款金额]元整。

2.2贷款期限

本合同约定的贷款期限为自贷款发放之日起至[贷款期限]年[贷款期限单位]。

2.3贷款利率

本合同的贷款利率为[贷款利率]%，利率类型为[固定利率/浮动利率]，利率调整方式为[具体调整方式]。

3.抵押物

3.1抵押物概述

借款人以其拥有的位于[抵押物地址]的商业房产作为抵押物，该房产产权清晰，无任何权属纠纷。

3.2抵押物价值评估

抵押物的价值经双方认可的评估机构评估，评估结果为人民币[抵押物价值]元整。

3.3抵押物登记

借款人应在本合同签订之日起[登记期限]内，将抵押物办理抵押登记手续，抵押权人有权要求借款人办理抵押登记。

4.抵押贷款条件

4.1贷款用途

借款人应将本合同约定的贷款用途明确，并保证贷款仅用于[贷款用途]。

4.2贷款还款方式

本合同的贷款还款方式为[还款方式，如等额本息、等额本金等]。

4.3贷款还款期限

借款人应按照本合同约定的还款计划，在每期还款日向贷款人支付相应的贷款本金及利息。

5.抵押物保管

5.1抵押物保管责任

借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全，并防止抵押物因借款人的行为而遭受损失。

5.2抵押物保管费用

抵押物的保管费用由借款人承担，具体费用标准按照双方协商确定。

5.3抵押物保管期限

抵押物的保管期限自贷款发放之日起至贷款全部偿还之日止。

6.保险

6.1抵押物保险

借款人应在贷款期间对抵押物投保[保险种类]，并保证保险金额不低于抵押物的价值。

6.2保险费用

保险费用由借款人承担，具体费用标准按照保险合同约定执行。

6.3保险期限

保险期限自贷款发放之日起至贷款全部偿还之日止。

7.违约责任

7.1违约情形

（1）未按合同约定使用贷款；

（2）未按合同约定偿还贷款本金及利息；

（3）未按合同约定提供抵押物；

（4）抵押物价值减少，未及时通知贷款人；

（5）违反合同约定的其他违约行为。

7.2违约责任承担

（1）支付违约金，违约金按[违约金比例]计算；

（2）赔偿贷款人因此遭受的损失；

（3）贷款人有权提前收回贷款，并要求借款人承担提前收回贷款的利息；

（4）贷款人有权解除本合同，并要求借款人承担解除合同的责任。

8.合同变更与解除

8.1合同变更

任何一方要求变更本合同条款的，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更协议与本合同具有同等法律效力。

8.2合同解除

8.2.1合同解除条件

（1）借款人严重违约，经催告后仍未纠正；

（2）抵押物价值显著减少，借款人未采取措施或未按贷款人要求提供补充担保；

（3）借款人破产、解散、被吊销营业