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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商业广场委托运营与管理咨询服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

2.合同签订背景及目的

2.1合同签订背景

2.2合同目的

3.运营与管理服务范围

3.1运营服务范围

3.2管理服务范围

3.3服务期限

4.运营与管理服务内容

4.1运营服务内容

4.2管理服务内容

4.3服务标准

5.运营与管理服务费用

5.1费用构成

5.2付费方式

5.3付款时间

6.运营与管理服务质量保证

6.1质量保证措施

6.2质量检查与考核

6.3质量改进措施

7.运营与管理服务成果

7.1成果形式

7.2成果验收标准

7.3成果验收时间

8.运营与管理服务变更与终止

8.1服务变更条件

8.2服务变更程序

8.3服务终止条件

8.4服务终止程序

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担方式

9.3违约责任赔偿标准

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违反必威体育官网网址义务的责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同解释

13.3合同签订时间

13.4合同签订地点

14.合同附件清单

14.1附件一：运营与管理服务方案

14.2附件二：运营与管理服务费用明细表

14.3附件三：必威体育官网网址协议

14.4附件四：争议解决协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：商业广场管理有限公司

（2）乙方：商业运营管理有限公司

1.2合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3合同双方地址

（1）甲方地址：省市区路号

（2）乙方地址：省市区路号

1.4合同双方联系方式

2.合同签订背景及目的

2.1合同签订背景

甲方拟将位于市区的商业广场委托乙方进行运营与管理，以提升商业广场的市场竞争力。

2.2合同目的

本合同的签订旨在明确甲乙双方的权利义务，确保商业广场的运营与管理工作顺利进行，实现双方共赢。

3.运营与管理服务范围

3.1运营服务范围

（1）市场调研与分析

（2）商业布局规划

（3）招商与租赁

（4）商业活动策划与执行

（5）客户关系维护

3.2管理服务范围

（1）物业管理

（2）安全保卫

（3）环境卫生

（4）公共设施维护

（5）客户投诉处理

3.3服务期限

自合同签订之日起至2028年12月31日止。

4.运营与管理服务内容

4.1运营服务内容

（1）对商业广场进行市场调研，分析市场需求，为招商提供依据。

（2）制定商业布局规划，确保商业广场的合理布局。

（3）负责商业广场的招商工作，包括租赁合同的签订、续签等。

（4）策划并执行各类商业活动，提升商业广场的知名度。

（5）维护与商户、消费者的良好关系，提高客户满意度。

4.2管理服务内容

（1）负责商业广场的物业管理，包括日常巡查、设施设备维护等。

（2）负责商业广场的安全保卫工作，确保安全无事故。

（3）负责商业广场的环境卫生工作，保持环境卫生整洁。

（4）负责公共设施的维护与管理，确保设施正常运行。

（5）负责客户投诉的处理，及时解决客户问题。

4.3服务标准

（1）运营服务标准：根据甲方要求，制定运营服务标准，确保服务质量。

（2）管理服务标准：参照国家相关法规和行业标准，制定管理服务标准。

5.运营与管理服务费用

5.1费用构成

（1）运营服务费用：根据服务内容，按月计费。

（2）管理服务费用：根据服务内容，按月计费。

5.2付费方式

（1）运营服务费用：甲方每月支付乙方运营服务费用，具体金额以合同附件为准。

（2）管理服务费用：甲方每月支付乙方管理服务费用，具体金额以合同附件为准。

5.3付款时间

（1）运营服务费用：甲方每月5日前支付上一个月的运营服务费用。

（2）管理服务费用：甲方每月5日前支付上一个月的管理服务费用。

6.运营与管理服务质量保证

6.1质量保证措施

（1）制定运营服务标准，确保服务质量。

（2）建立服务质量监控体系，对服务质量进行定期检查。

（3）对服务过程中出现的问题，及时采取措施进行整改。

6.2质