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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版商业地产租赁合同范本：详细解读租赁协议

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.租赁双方信息

3.1出租方信息

3.2承租方信息

4.租赁物信息

4.1租赁物概况

4.2租赁物权属

5.租赁期限及起止日期

5.1租赁期限

5.2起止日期

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.2支付方式

6.3支付时间

7.租赁物使用及维护

7.1使用范围

7.2维护责任

7.3使用限制

8.租赁物维修及更换

8.1维修责任

8.2维修费用

8.3更换条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定

12.1其他事项

12.2附件

13.合同生效及终止

13.1生效条件

13.2终止条件

14.合同附件

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：租赁物使用规则

14.3附件三：其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2合同目的

2.定义与解释

2.1定义

（1）租赁物：指出租人提供给承租人使用的商业地产；

（2）租赁期限：指本合同约定的租赁起始日至终止日期；

（3）租金：指承租人按照本合同约定向出租人支付的租赁费用；

（4）违约责任：指因一方违反本合同约定所应承担的法律责任。

2.2解释

本合同中的解释以本合同及附件为准，如有歧义，按有利于保护承租人权益的原则进行解释。

3.租赁双方信息

3.1出租方信息

出租人名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

3.2承租方信息

承租人名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

4.租赁物信息

4.1租赁物概况

租赁物名称：____________________

租赁物地址：____________________

租赁物面积：____________________

租赁物用途：____________________

4.2租赁物权属

出租人保证租赁物权属清晰，无任何权属纠纷，租赁物为出租人合法拥有的商业地产。

5.租赁期限及起止日期

5.1租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2起止日期

租赁起始日期：____年____月____日

租赁终止日期：____年____月____日

6.租金及支付方式

6.1租金金额

本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

6.2支付方式

租金支付方式为：____（如：银行转账、现金支付等）

租金支付账户：____________________

6.3支付时间

租金支付时间为每月____日前，具体支付时间以本合同附件为准。

7.租赁物使用及维护

7.1使用范围

承租人仅可在租赁物范围内进行合法的商业活动，不得改变租赁物的结构、用途及功能。

7.2维护责任

租赁期间，租赁物的维护责任由出租人承担。但下列情况除外：

（1）因承租人使用不当造成的损坏；

（2）因不可抗力造成的损坏。

7.3使用限制

（1）承租人不得将租赁物转租、转借或以其他方式提供给他人使用；

（2）承租人不得在租赁物内进行任何违法活动；

（3）承租人不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

8.租赁物维修及更换

8.1维修责任

8.1.2出租人应在收到承租人维修请求后的____个工作日内进行维修。

8.1.3因维修需要暂时停业或影响承租人正常经营的情况，出租人应提前____天通知承租人。

8.2维修费用

8.2.1租赁物日常维修费用由出租人承担。

8.2.2因承租人使用不当或故意损坏造成的维修费用，由承租人承担。

8.3更换条件

8.3.1出租人应保证租赁物的主要设施和设备符合国家规定的安全标准。

8.3.2出租人应在租赁物主要设施和设备达到使用寿命或因故障无法正