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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版商业地产转让协议合同范本（含税费结算）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1甲方

2.2乙方

3.地产转让

3.1转让标的

3.2转让价格

3.3转让方式

4.税费结算

4.1税费种类

4.2税费计算方法

4.3税费承担

5.付款方式

5.1付款期限

5.2付款方式

5.3付款凭证

6.履约担保

6.1担保方式

6.2担保期限

6.3担保责任

7.合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3解除责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效

10.1生效条件

10.2生效日期

10.3生效范围

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更内容

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止责任

13.合同附件

13.1附件清单

13.2附件内容

13.3附件效力

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同份数

14.4合同份数效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.4“转让价格”指甲方将转让地产转让给乙方的总金额，为人民币_________元整。

1.1.5“税费”指根据相关法律法规，在地产转让过程中乙方应缴纳的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

1.1.6“合同”指本《2025版商业地产转让协议》。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有说明，均应按照其通常含义进行解释。

2.合同双方

2.1甲方

2.1.1甲方保证其拥有转让地产的完全所有权，且不存在任何权属纠纷。

2.1.2甲方应确保转让地产符合国家及地方的相关法律法规要求。

2.2乙方

2.2.1乙方同意按照本合同约定购买转让地产。

2.2.2乙方应具备购买转让地产的合法资格。

3.地产转让

3.1转让标的

3.1.1甲方同意将转让地产的完全所有权转让给乙方。

3.1.2转让地产的范围、面积、权属等详见附件一。

3.2转让价格

3.2.1转让价格为人民币_________元整，分_________期支付。

3.2.2乙方应在合同签订之日起_________日内支付首期款项，剩余款项在转让地产过户手续办理完毕后支付。

3.3转让方式

3.3.1甲方应在合同签订之日起_________日内，协助乙方办理转让地产的过户手续。

3.3.2乙方应按照国家及地方的相关法律法规要求，办理转让地产的过户手续。

4.税费结算

4.1税费种类

4.1.1乙方应缴纳的税费包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

4.2税费计算方法

4.2.1税费计算方法按照国家及地方的相关法律法规执行。

4.3税费承担

4.3.1乙方应自行承担转让地产过程中产生的所有税费。

5.付款方式

5.1付款期限

5.1.1乙方应在合同签订之日起_________日内支付首期款项。

5.2付款方式

5.2.1乙方应通过银行转账方式支付款项。

5.3付款凭证

5.3.1乙方应在支付款项后，将银行转账凭证复印件交予甲方。

6.履约担保

6.1担保方式

6.1.1乙方应提供相当于转让价格_________%的担保，担保方式为_________。

6.2担保期限

6.2.1担保期限自合同签订之日起至合同约定的转让地产过户手续办理完毕之日止。

6.3担保责任

6.3.1若乙方未履行合同约定的付款义务，甲方有权依法行使担保权利。

7.合同解除

7.1解除条件

7.1.1任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现时，另一方有权解除合同。

7.2解除程序

7.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。

7.3解除责任

7.3.1合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方未按合同约定提供转让地产的所有权证明文件或存在权属纠纷。

8.1.2甲方未按合同约定协助乙方办理过户手续。

8.1.3乙方未按合同约定支付款项。

8.1.4乙方未按合同约定提供履约担保。

8.2违约责任

8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的_________%。