2025版文化创意产业园区场地租赁及综合运营管理服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版文化创意产业园区场地租赁及综合运营管理服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁场地

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款日期

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整频率

6.3调整程序

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳方式

7.3保证金退还

8.使用与维护

8.1使用规定

8.2维护责任

8.3维护费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.综合运营管理服务

10.1服务内容

10.2服务标准

10.3服务费用

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.其他约定

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3合同份数

14.合同生效与终止

14.1生效条件

14.2生效日期

14.3终止条件

14.4终止日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“文化创意产业园区”指位于_________的，以文化创意产业为核心，集设计、研发、生产、展示、交易、服务等功能于一体的综合性园区。

1.1.2“租赁场地”指文化创意产业园区内，用于出租的具体区域，包括但不限于_______。

1.1.3“承租方”指愿意租赁上述场地并接受本合同约定条件的法人、其他组织或自然人。

1.1.4“出租方”指拥有文化创意产业园区所有权或使用权，并愿意出租上述场地给承租方的法人、其他组织或自然人。

1.1.5“综合运营管理服务”指出租方为承租方提供的包括但不限于物业管理、安全保卫、设施维护、市场推广等在内的全方位服务。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1出租方

2.1.1名称：____________________

2.1.2住所：____________________

2.1.3法定代表人：____________________

2.1.4联系电话：____________________

2.2承租方

2.2.1名称：____________________

2.2.2住所：____________________

2.2.3法定代表人：____________________

2.2.4联系电话：____________________

3.租赁场地

3.1场地位置：____________________

3.2场地面积：____________________平方米

3.3场地用途：主要用于文化创意产业相关活动，包括但不限于_______。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____________________

4.2租赁终止日期：____________________

4.3租赁续约：租赁期限届满前，双方可协商一致，续签本合同。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币_______元整。

5.2支付方式：承租方应于每月_______日前，将租金汇入出租方指定账户。

5.3付款日期：每月_______日。

6.租金调整

6.1调整依据：根据国家相关政策、市场行情及双方协商一致的原则进行调整。

6.2调整频率：每_______年调整一次。

6.3调整程序：调整前，出租方应提前_______个月通知承租方。

7.租赁保证金

7.1保证金金额：人民币_______元整。

7.2保证金缴纳方式：承租方应在签订本合同之日起_______日内，将保证金汇入出租方指定账户。

7.3保证金退还：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在_______日内退还保证金。

8.使用与维护

8.1使用规定

8.1.1承租方在使用租赁场地过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定。

8.1.2承租方不得擅自改变租赁场地的结构、用途，如需变更，应提前_______个月书面通知出租方，并经出租方同意。

8.1.3承租方应保持租赁场地清洁、整洁，对租赁场地的设施设备进行合理使用，