房屋及厂房租赁合同6篇.docx

房屋及厂房租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有并合法拥有以下房屋及厂房的产权，乙方有意租赁甲方的房屋及厂房用于经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物描述

1.甲方同意将其所拥有的房屋及厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的详细地址、面积、结构等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币XX元（大写：__________元整）。

3.乙方应于每月的XX日之前支付下个月的租金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常保养和维修。

2.乙方不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构。

3.乙方在租赁期间对租赁物造成的损坏，应负责修复或赔偿。

五、押金的支付与退还

1.乙方应在签署本合同时支付人民币XX元（大写：__________元整）作为租赁押金。

2.租赁期间，乙方应严格遵守本合同的约定。如乙方违反约定，甲方有权从押金中扣除相应违约金。

3.租赁期满，乙方如无不违约情况，甲方应在租赁期满之日起XX日内退还乙方押金。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期租金XX%的滞纳金。

2.如乙方擅自转租、转让或转借租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、其他条款

1.本合同的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并书面形式作出。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

日期：____年___月___日

（注：以上仅为示例性文本，实际合同应根据具体情况和法律法规进行调整和完善。）

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋及厂房一事，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的房屋及厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为____元人民币。

2.租金支付方式：____________________（如：每半年支付一次，或每月支付等）。

3.如乙方逾期支付租金，应按照约定支付违约金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应负责保管租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间，不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

五、装修及改建

1.乙方如需对租赁物进行装修或改建，应事先征得甲方同意。

2.租赁期满或合同终止后，乙方对租赁物的装修或改建应恢复原状，除非甲方同意予以保留。

六、合同解除与终止

1.如乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同。

2.租赁期限届满，合同自行终止。如乙方需要续租，应在租赁期限届满前与甲方协商。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.违约方应赔偿守约方的实际损失。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.