菜市场租赁合同范本6篇.docx

菜市场租赁合同范本6篇

篇1

出租人（以下简称甲方）：

承租人（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就菜市场租赁事宜达成以下协议：

一、出租的菜市场概况

甲方出租的菜市场位于XX市XX区XX路XX号，占地面积XX平方米，产权年限XX年。该市场已建成XX年，经过装修，设施设备齐全，符合出租条件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将市场归还甲方，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每年需向甲方支付租金XX元。

2.支付方式：乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金。

（2）甲方有权监督乙方在市场内的经营活动，确保乙方遵守相关法律法规。

（3）甲方应保证出租的市场符合相关规定，并提供必要的支持和帮助。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在市场内自主经营，但不得违反相关法律法规。

（2）乙方应按时支付租金，并遵守甲方的合理要求。

（3）乙方在市场内应遵守公共秩序，保持环境卫生，不得扰乱市场经营秩序。

五、合同的变更和解除

1.合同的变更：如需变更合同内容，双方应协商达成一致意见，并签订书面协议。

2.合同的解除：如需解除租赁合同，乙方应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可解除合同。但如乙方擅自转租或转让市场，甲方有权立即解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如逾期未支付租金，应向甲方支付违约金XX元。

2.乙方如擅自转租或转让市场，应向甲方支付违约金XX元。

3.甲方如未能按时交付市场或未能提供必要支持和帮助，应向乙方支付违约金XX元。

七、其他事项

1.双方应妥善保管合同及相关资料，防止泄露商业机密或个人隐私。

2.双方应友好协商解决合同履行过程中的纠纷和争议。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租人（以下简称甲方）：

名称：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称乙方）：

名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲、乙双方就乙方承租甲方位于__________菜市场（以下简称租赁物）一事，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于__________，面积为__________平方米。

2.租赁物内设有以下设施：__________。

3.租赁物周边情况：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并不得破坏租赁物内的设施。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金总额为__________元，其中租赁期内的租金为__________元，租赁期满后的租金为__________元。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付租金总额的__________%作为首期租金，即__________元。剩余租金应在租赁期满前__________个月一次性支付。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

四、市场管理及其他费用

1.乙方应遵守市场管理规定，按时缴纳市场管理费、卫生费等相关费用。如有违反，甲方有权按照市场管理规定进行处理。

2.在租赁期内，乙方如需对租赁物进行装修、改造等，应征得甲方同意，并承担相关费用。如乙方擅自进行装修、改造等行为，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方应合理使用租赁物内的设施，如有损坏应及时修复并承担相关费用。如因乙方