2025版文化创意产业二手商铺租赁合作框架.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版文化创意产业二手商铺租赁合作框架

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

2.商铺基本信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4商铺设施及附属物

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方式

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.商铺使用规范

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3商铺维护责任

8.商铺转租

8.1转租条件

8.2转租审批

8.3转租收益分配

9.商铺转让

9.1转让条件

9.2转让审批

9.3转让费用

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式：联系电话、电子邮箱、通讯地址等

2.商铺基本信息

2.1商铺地址：具体门牌号、楼层、所在区域等

2.2商铺面积：平方米数，包括使用面积及公摊面积

2.3商铺用途：具体行业类别，如文化创意、餐饮、娱乐等

2.4商铺设施及附属物：详细列出商铺内现有设施及附属物，如空调、消防设施、照明设施等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：具体日期，如2025年1月1日

3.2租赁终止日期：具体日期，如2028年12月31日

3.3租赁期限变更：约定租赁期限的变更条件和程序

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金数额，单位为元

4.2租金支付方式：约定支付时间、方式，如现金、转账等

4.3逾期支付处理：约定逾期支付的处理措施，如滞纳金比例等

5.租金调整

5.1调整条件：约定租金调整的条件，如市场行情、政策变化等

5.2调整频率：约定租金调整的频率，如每年调整一次

5.3调整方式：约定租金调整的计算公式和方法

6.押金及退还

6.1押金金额：约定押金总额，单位为元

6.2押金退还条件：约定押金退还的条件，如合同终止、商铺损坏等

6.3押金退还方式：约定押金退还的具体流程和时间

7.商铺使用规范

7.1使用范围：约定商铺使用范围，如经营范围、经营时间等

7.2使用限制：约定商铺使用限制，如禁止经营品类、禁止噪音扰民等

7.3商铺维护责任：约定商铺及附属设施的维护责任，如维修、保养等

8.商铺转租

8.1转租条件：明确转租的前提条件，如经出租方书面同意等

8.2转租审批：约定转租的审批流程，包括转租申请、审批时间等

8.3转租收益分配：约定转租收益的分配比例和支付方式

9.商铺转让

9.1转让条件：明确商铺转让的前提条件，如合同到期、双方同意等

9.2转让审批：约定商铺转让的审批流程，包括转让申请、审批时间等

9.3转让费用：约定商铺转让产生的相关费用，如税费、中介费等

10.合同解除

10.1解除条件：列举合同解除的具体情形，如违约、不可抗力等

10.2解除程序：约定合同解除的程序，包括通知期限、解除方式等

10.3解除责任：明确合同解除后双方应承担的责任，如违约责任、赔偿损失等

11.违约责任

11.1违约情形：详细列举可能出现的违约行为，如逾期付款、擅自转租等

11.2违约责任承担：约定违约责任的承担方式，如支付违约金、赔偿损失等

12.争议解决

12.1争议解决方式：约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等

12.2争议解决机构：约定争议解决的机构，如仲裁委员会、人民法院等

12.3争议解决费用：约定争议解决过程中产生的费用承担方式

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件：明确合同生效的具体条件，如双方签字盖章、合同登记等

13.2合同终止条件：列举合同终止的具体情形，如租赁期满、合同解除等

13.3合同终止程序：约定合同终止的程序，包括通知期限、合同解除后的处理等

14.其他约定