商业房屋租赁的合同7篇.docx

商业房屋租赁的合同7篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

注册地：__________________________

邮编：____________________________

联系方式：________________________

营业执照注册号：__________________

税务登记证号：____________________

法定代表人：____________________

代理人或代表授权签字人：__________

联系方式：________________________

乙方（承租方）：__________________

注册地：__________________________

邮编：____________________________

联系方式：________________________

营业执照注册号：__________________

法定代表人：____________________

代理人或代表授权签字人：__________

联系方式：________________________

本合同按照相关法律法规规定，经过双方友好协商达成如下协议条款：

1.违约责任的认定：

-双方在合同中应明确列出违约的情形，比如未按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途等。对于每种违约情形，应具体规定相应的违约责任和处罚措施。

-违约金的具体数额或计算方式应明确，以便在违约情况发生时能够迅速确定赔偿金额。

-可以约定在严重违约情况下，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。

2.合同变更与解除：

-在合同中明确约定合同变更的程序和条件。比如，双方协商一致可以变更租赁期限、租金等条款。

-约定在何种情况下可以解除合同，比如不可抗力导致合同无法继续履行、双方协商一致等情形。

-对于合同解除后的处理办法也应进行约定，比如租金的结算、

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商业房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方将其合法拥有的商业房屋出租给乙方使用。房屋具体地址：____________________。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币____元（大写：____）。

2.租金支付方式：____（如：每半年支付一次，一次性支付等）。

3.租金支付时间：____。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

2.乙方在租赁期内，应妥善管理房屋，如因管理不善造成房屋损坏，应承担修复或赔偿责任。

3.乙方如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方同意。

五、房屋交付及返还

1.乙方应在租赁期开始前支付押金和首期租金，并办理房屋交付手续。

2.租赁期满，乙方应将房屋清洁干净后返还甲方。

3.如乙方未按照约定返还房屋，应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

七、合同的解除和终止

1.甲乙双方可以协商一致解除合同。

2.如发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，双方可以解除合同。

3.合同解除或到期后，乙方应将房屋返还甲方。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉。

九、其他约定事项

1.双方可对本合同未尽事宜进行补充约定。

篇3

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的商业房屋出租给乙方使用，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于___