2025版哈尔滨住宅租赁合同模板标准.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版哈尔滨住宅租赁合同模板标准

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权证明

1.2房屋租赁资格证明

1.3租赁双方身份证明

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置、面积、结构

2.2房屋装修情况

2.3租赁用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金调整

4.租金押金

4.1押金数额及支付方式

4.2押金退还条件

5.租赁房屋的交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收结果处理

6.使用与维护

6.1使用规定

6.2维护责任

6.3设备、设施的管理

7.违约责任

7.1租赁双方违约情形

7.2违约责任承担方式

7.3违约金的计算与支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.其他约定

10.1水电费及物业管理费承担

10.2房屋转租规定

10.3不可抗力条款

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1房屋租赁清单

12.2房屋现状照片

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署地点

13.2合同签署日期

13.3合同签署人员

14.合同备案

14.1合同备案机关

14.2合同备案手续

14.3合同备案时间

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房屋所有权证明

1.1.1出租方应提供房屋所有权证书或其他合法证明文件，证明其对该房屋享有合法出租权利。

1.1.2出租方保证所提供的证明文件真实有效，如有虚假，承担相应的法律责任。

1.2房屋租赁资格证明

1.2.1出租方应提供房屋租赁资格证明，证明其具备合法租赁房屋的资格。

1.2.2如出租方不具备租赁资格，导致合同无效，由出租方承担全部责任。

1.3租赁双方身份证明

1.3.1租赁双方应提供身份证件，证明其身份真实有效。

1.3.2出租方应核实租客的身份信息，并记录在合同中。

第二条房屋租赁基本情况

2.1房屋位置、面积、结构

2.1.1房屋位于哈尔滨市区街道号，面积为平方米，结构为。

2.1.2房屋现状为毛坯房，无装修。

2.2房屋装修情况

2.2.1租赁期间，租客不得擅自改变房屋结构，如需装修，应经出租方同意。

2.2.2装修完成后，租客应将装修后的房屋现状照片作为附件附于合同中。

2.3租赁用途

2.3.1房屋仅用于居住用途，不得用于商业或其他非法活动。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.1.2租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

3.2租金支付方式

3.2.1租金每月元，每月日支付，支付至出租方指定账户。

3.2.2如租客逾期支付租金，每逾期一日，应支付元的滞纳金。

3.3租金调整

3.3.1租赁期间，如遇政策性调整，租金可按照相关规定进行调整。

第四条租金押金

4.1押金数额及支付方式

4.1.1本合同押金为元，在签订合同当日一次性支付。

4.1.2押金支付方式为银行转账，转至出租方指定账户。

4.2押金退还条件

4.2.1租赁期满，租客按时搬离房屋，房屋无损坏，且水电费、物业管理费结清后，出租方在日内退还押金。

4.2.2如租客违约，出租方有权扣除押金。

第五条租赁房屋的交付与验收

5.1房屋交付时间

5.1.1出租方应于合同约定的交付时间内将房屋交付租客使用。

5.1.2交付时间以实际交付时间为准。

5.2房屋验收标准

5.2.2验收时应检查房屋及附属设施是否存在损坏、缺陷等情况。

5.3验收结果处理

5.3.1如发现房屋及附属设施存在损坏、缺陷，应在验收时告知出租方，并由出租方负责修复或赔偿。

5.3.2如租客未在验收时提出异议，视为房屋及附属设施符合约定标准。

第六条使用与维护

6.1使用规定

6.1.1租客应按照房屋的用途使用，不得擅自改变房屋结构。

6.1.2租客不得在房屋内从事违法活动。

6.2维护责任

6.2.1租客应保持房屋及附属设施的良好状态，不得损坏。

6.2.2如因租客原因导致房屋及附属设施损坏，租客应负责修复或赔偿。

6.3设备、设施的管理

6.3.1租客应合理使用房屋内的设备、设施，不得擅自拆