2025版二零二五年度社区环境治理第三章物业管理合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二零二五年度社区环境治理第三章物业管理合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1甲方

2.2乙方

3.合同标的

3.1物业管理范围

3.2物业管理内容

4.物业管理服务费用

4.1服务费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.物业管理服务期限

5.1服务期限起止时间

5.2服务期限延期

6.物业管理服务质量要求

6.1质量标准

6.2质量监督

7.物业管理责任

7.1甲方责任

7.2乙方责任

8.物业管理合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.其他

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业管理”是指乙方根据甲方委托，对甲方物业进行管理、维护、保养和提供相关服务的行为。

1.1.2“物业”是指甲方所有并委托乙方管理的建筑物及其附属设施。

1.1.3“服务费用”是指乙方为甲方提供物业管理服务所收取的费用。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1甲方

2.1.1甲方名称：________________

2.1.2甲方地址：________________

2.1.3甲方法定代表人：________________

2.2乙方

2.2.1乙方名称：________________

2.2.2乙方地址：________________

2.2.3乙方法定代表人：________________

3.合同标的

3.1物业管理范围

3.1.1乙方负责甲方物业的日常管理，包括但不限于：

3.1.1.1保安服务；

3.1.1.2清洁服务；

3.1.1.3环卫绿化；

3.1.1.4公共设施维护；

3.1.1.5物业维修；

3.1.1.6房屋租赁服务；

3.1.1.7应急处理；

3.1.2乙方负责甲方物业的专项管理，包括但不限于：

3.1.2.1设备设施维护；

3.1.2.2物业保险；

3.1.2.3物业档案管理；

3.1.2.4物业业主大会组织。

3.2物业管理内容

3.2.1.1物业管理制度的制定与实施；

3.2.1.2物业管理人员的培训与管理；

3.2.1.3物业管理费用的收取与使用；

3.2.1.4物业管理设施的维护与保养；

3.2.1.5物业管理纠纷的调解与处理。

4.物业管理服务费用

4.1服务费用标准

4.1.1服务费用按建筑面积计算，收费标准为每平方米人民币________元/月。

4.1.2服务费用包括但不限于物业管理、公共设施维护、清洁绿化、保安等服务。

4.2费用支付方式

4.2.1甲方应按月支付物业管理服务费用。

4.2.2甲方应在每月____日前将物业管理服务费用支付至乙方指定账户。

4.3费用支付时间

4.3.1甲方应在每月____日前将物业管理服务费用支付至乙方指定账户。

5.物业管理服务期限

5.1服务期限起止时间

5.1.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2服务期限延期

5.2.1本合同服务期限到期前，双方可协商一致，签订延期合同。

6.物业管理服务质量要求

6.1质量标准

6.1.1.1保安服务：24小时巡逻，确保物业安全；

6.1.1.2清洁服务：保持物业环境整洁；

6.1.1.3环卫绿化：定期修剪绿化，保持绿化景观；

6.1.1.4公共设施维护：确保公共设施正常运行；

6.1.1.5物业维修：及时处理业主报修；

6.1.1.6房屋租赁服务：提供专业租赁服务；

6.1.1.7应急处理：及时处理突发事件。

6.2质量监督

6.2.1甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督，并提出改进意见。

6.2.2乙方应积极配合甲方进行质量监督，及时纠正不足之处。

8.合同变更

8.1变更条件

8.1.1合同变更需经双方协商一致。

8.1.