2025版抵押房产买卖合同范本：全面升级，满足市场新需求.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版抵押房产买卖合同范本：全面升级，满足市场新需求

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点及双方当事人

1.2合同生效的条件及时间

1.3合同附件及补充协议

2.房产基本信息

2.1房产位置、面积、结构及用途

2.2房产权属证明及登记情况

2.3房产抵押情况及解除抵押手续

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

3.3买卖双方联系方式

4.买卖标的及价格

4.1买卖标的房产的具体描述

4.2买卖价格及支付方式

4.3付款时间节点及违约责任

5.房产过户手续

5.1过户手续办理的时间节点

5.2过户手续办理所需材料

5.3过户手续办理的费用及承担

6.房产交付与验收

6.1房产交付的时间及地点

6.2房产验收的标准及流程

6.3验收不合格的处理及责任

7.房产税费承担

7.1买卖双方应承担的税费种类及比例

7.2税费缴纳的时间及方式

7.3税费缴纳的违约责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除的条件及程序

8.2合同终止的条件及程序

8.3合同解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1违约行为及认定标准

9.2违约责任的承担方式及比例

9.3违约赔偿的计算方法

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用的承担

11.合同解除与终止后的处理

11.1合同解除或终止后的房产交付

11.2合同解除或终止后的税费承担

11.3合同解除或终止后的其他处理

12.合同附件

12.1房产权属证明

12.2房产抵押解除证明

12.3买卖双方身份证明

13.合同签署

13.1合同签署的时间及地点

13.2合同签署的当事人

13.3合同签署的见证人

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜的处理

14.2合同的修改与补充

14.3合同的解释与适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：本合同于2023年10月15日订立。

1.2合同订立地点：北京市朝阳区。

1.3双方当事人：甲方（卖方）为，乙方（买方）为。

1.4合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同生效时间：2023年10月15日。

1.6合同附件：包括房产权属证明、房产抵押解除证明、买卖双方身份证明等。

1.7合同补充协议：双方另行签订的补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.房产基本信息

2.1房产位置：北京市朝阳区路号。

2.2房产面积：100平方米。

2.3房产结构：砖混结构。

2.4房产用途：住宅。

2.5房产权属证明：甲方持有的房产证。

2.6房产登记情况：该房产已登记在甲方名下。

2.7房产抵押情况：该房产目前无抵押。

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息：，身份证号码：11010119900101。

3.2卖方基本信息：，身份证号码：11010119850101。

3.3买卖双方联系方式：甲方联系电话乙方联系电话

4.买卖标的及价格

4.1买卖标的房产：位于北京市朝阳区路号的房产。

4.2买卖价格：人民币200万元整。

4.3支付方式：乙方分三次支付，首付款人民币50万元于合同签订之日起支付，剩余款项在过户手续办理完毕后支付。

5.房产过户手续

5.1过户手续办理时间节点：2023年11月15日前。

5.2过户手续办理所需材料：房产证、身份证、户口本等。

5.3过户手续办理费用及承担：过户费用由乙方承担。

6.房产交付与验收

6.1房产交付时间：2023年11月15日前。

6.2房产交付地点：北京市朝阳区路号。

6.3房产验收标准及流程：乙方在交付后7日内进行验收，如发现质量问题，应在验收期内提出。

6.4验收不合格的处理及责任：如验收不合格，甲方应在接到通知后10日内进行修复，修复费用由甲方承担。

7.房产税费承担

7.1买卖双方应承担的税费种类及比例：增值税、个人所得税、契税等，具体比例按照国家相关规定执行。

7.2税费缴纳时间及方式：税费由乙方在过户手续办理完毕后一次性缴纳。

7.3税费缴纳违约责任：如乙方未按时缴纳税费，应向甲方支付违约金，违约金按日计算，每日为应缴税费总额的千分之一。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件：

8.1.1甲方未按约定时间交付