2025版房地产预售担保书之担保函与担保合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版房地产预售担保书之担保函与担保合同

本合同目录一览

1.担保函的基本约定

1.1担保函的定义

1.2担保函的适用范围

1.3担保函的效力

1.4担保函的签署与生效

2.担保合同的基本约定

2.1担保合同的定义

2.2担保合同的适用范围

2.3担保合同的效力

2.4担保合同的签署与生效

3.担保人的资格与义务

3.1担保人的资格要求

3.2担保人的义务与责任

3.3担保人的权利与限制

4.担保物的范围与价值

4.1担保物的定义

4.2担保物的范围

4.3担保物的价值评估

5.担保期间与期限

5.1担保期间的定义

5.2担保期间的起止时间

5.3担保期限的定义

5.4担保期限的起止时间

6.担保金额与支付方式

6.1担保金额的定义

6.2担保金额的计算方法

6.3担保金额的支付方式

7.担保费用与承担

7.1担保费用的定义

7.2担保费用的计算方式

7.3担保费用的承担

8.担保的解除与终止

8.1担保解除的条件

8.2担保终止的条件

8.3担保解除与终止的程序

9.担保纠纷的解决

9.1担保纠纷的解决方式

9.2担保纠纷的管辖法院

9.3担保纠纷的仲裁机构

10.合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

10.3合同变更与解除的程序

11.违约责任与赔偿

11.1违约责任的定义

11.2违约责任的承担方式

11.3违约责任的赔偿标准

12.合同的生效与备案

12.1合同生效的条件

12.2合同备案的程序

12.3合同备案的法律效力

13.通知与送达

13.1通知的定义

13.2通知的方式

13.3送达的定义

13.4送达的方式

14.合同的解除与终止

14.1合同解除的条件

14.2合同终止的条件

14.3合同解除与终止的程序

第一部分：合同如下：

第一条担保函的基本约定

1.1担保函的定义

本合同中的担保函是指担保人为借款人向贷款人出具的，就借款人按照借款合同约定履行还款义务提供担保的书面承诺。

1.2担保函的适用范围

本担保函适用于借款人因购买房地产项目而产生的借款，包括但不限于住房按揭贷款、商业贷款等。

1.3担保函的效力

担保函自双方签署之日起生效，对借款人和贷款人均具有法律约束力。

1.4担保函的签署与生效

担保函由担保人签署，经贷款人确认后生效。

第二条担保合同的基本约定

2.1担保合同的定义

本合同中的担保合同是指担保人与贷款人之间就担保事项达成的具有法律约束力的协议。

2.2担保合同的适用范围

本担保合同适用于担保人为借款人提供担保的情况，包括但不限于抵押、质押、保证等担保方式。

2.3担保合同的效力

担保合同自双方签署之日起生效，对担保人和贷款人均具有法律约束力。

2.4担保合同的签署与生效

担保合同由担保人和贷款人签署，经双方确认后生效。

第三条担保人的资格与义务

3.1担保人的资格要求

担保人须具备完全民事行为能力，且无不良信用记录。

3.2担保人的义务与责任

担保人应按照合同约定履行担保义务，确保借款人按照借款合同约定履行还款义务。

3.3担保人的权利与限制

担保人在履行担保义务期间，有权了解借款人的财务状况，但不得干涉借款人的正常经营活动。

第四条担保物的范围与价值

4.1担保物的定义

本合同中的担保物是指担保人为履行担保义务提供的，可以依法转让或作为担保的财产。

4.2担保物的范围

担保物的范围包括但不限于房屋、土地使用权、车辆等。

4.3担保物的价值评估

担保物的价值由双方共同认可的评估机构进行评估，评估结果作为担保物价值的依据。

第五条担保期间与期限

5.1担保期间的定义

本合同中的担保期间是指担保人承担担保责任的期间。

5.2担保期间的起止时间

担保期间的起止时间以借款合同约定的还款期限为准。

5.3担保期限的定义

本合同中的担保期限是指担保人履行担保义务的时间范围。

5.4担保期限的起止时间

担保期限的起止时间以借款合同约定的还款期限为准。

第六条担保金额与支付方式

6.1担保金额的定义

本合同中的担保金额是指担保人为履行担保义务提供的担保金额。

6.2担保金额的计算方法

担保金额的计算方法按照借款合同约定的借款金额和利率计算。

6.3担保金额的支付方式

担保金额的支付方式为一次性支付，担保人在担保函签署时支付全部担保金额。

第七条担保费用与承担

7.1担