2025版房地产项目融资合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房地产项目融资合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出借人

2.2借款人

3.融资额度与期限

3.1融资额度

3.2融资期限

4.利率与费用

4.1利率

4.2费用

5.还款方式与计划

5.1还款方式

5.2还款计划

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金用途

7.抵押物

7.1抵押物描述

7.2抵押物价值评估

8.融资用途

8.1融资用途描述

8.2融资用途监管

9.信息披露与必威体育官网网址

9.1信息披露

9.2必威体育官网网址义务

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）本合同中，“房地产项目”指借款人计划开发、建设、改造或购买的房地产项目。

（2）“融资额度”指本合同项下出借人同意向借款人提供的最高融资金额。

（3）“融资期限”指从本合同生效之日起至全部融资款项清偿完毕之日止的时间段。

（4）“利率”指借款人根据本合同约定的条件支付给出借人的利息比率。

（5）“费用”指本合同项下除利息外的其他费用，包括但不限于管理费、手续费、评估费等。

（6）“还款方式”指借款人向出借人偿还融资款项的具体方式，如分期还款、一次性还款等。

（7）“抵押物”指借款人为担保本合同项下债务，提供给出借人作为担保的财产。

（8）“信息披露”指借款人根据本合同约定，向出借人提供与融资项目相关的各种信息和数据。

（9）“必威体育官网网址义务”指合同双方对本合同内容及融资项目的商业秘密负有必威体育官网网址义务。

第二条合同双方

2.1出借人

（1）出借人名称：[出借人全称]

（2）出借人住所：[出借人地址]

2.2借款人

（1）借款人名称：[借款人全称]

（2）借款人住所：[借款人地址]

第三条融资额度与期限

3.1融资额度

（1）本合同项下融资额度为人民币[融资额度]元。

（2）融资额度可根据双方协商进行调整。

3.2融资期限

（1）本合同项下融资期限为自合同生效之日起[融资期限]年。

（2）融资期限可根据双方协商进行调整。

第四条利率与费用

4.1利率

（1）本合同项下利率为年利率[利率]，具体利率可根据中国人民银行同期贷款基准利率进行调整。

4.2费用

（1）管理费：借款人需支付年管理费[管理费金额]。

（2）手续费：借款人需支付年手续费[手续费金额]。

第五条还款方式与计划

5.1还款方式

（1）借款人应按本合同约定的还款方式偿还融资款项。

5.2还款计划

（1）借款人应按照还款计划表按期偿还本金及利息。

（2）还款计划表应包括还款期限、还款金额、还款日期等信息。

第六条保证金

6.1保证金金额

（1）借款人需在本合同生效之日起[保证金金额]日内向出借人支付保证金。

6.2保证金用途

（1）保证金用于担保借款人履行本合同项下还款义务。

（2）如借款人履行还款义务，保证金将全额退还。

第七条抵押物

7.1抵押物描述

（1）抵押物为借款人拥有的[抵押物名称]，位于[抵押物地址]。

（2）抵押物价值经双方协商确定，并经具有相应资质的评估机构评估。

7.2抵押物价值评估

（1）抵押物价值评估报告由[评估机构名称]出具，评估时间为[评估时间]。

（2）评估机构应对抵押物价值进行定期复核，并将复核结果通知双方。

第八条融资用途

8.1融资用途描述

（1）借款人承诺将融资款项用于[具体用途]，包括但不限于土地购置、工程建设、设备购置等。

（2）借款人应提供相关证明文件，证明融资款项的实际用途。

8.2融资用途监管

（1）出借人有权对借款人的融资用途进行监督，借款人应积极配合。

（2）借款人违反融资用途监管规定，出借人有权要求借款人立即停止违规行为，并采取相应措施。

第九条信息披露与必威体育官网网址

9.1信息披露

（1）借款人应按照出借人的要求，定期披露与融资项目相关的财务报表、项目进度等信息。

（2）信息披露内容应真实、准确、完整。

9.2必威体育官网网址义务

（1）合同双方对本合同内容、融资项目信息及商业秘密负有必威体育官网网址义务。

（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露或披露上述信息。

第十条违约责